2-978/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ..................... с. В-Надеждинское председательствующего судьи Калиниченко С.В. при секретаре Ушаковой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голованюк Г.В. к администрации Раздольненского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом. Установил: Истица обратилась в суд с иском, указав, что ..................... в связи с трудовыми отношениями с подсобным хозяйством завода «.........................», принадлежащим ОАО «.........................», ей был предоставлен дом, расположенный по адресу: ...................... В данном доме она проживает до настоящего времени. Она решила приватизировать дом в собственность, но собственника дома не нашла. В реестре муниципальной собственности Раздольненского сельского поселения её дом не значится. Подсобное хозяйство ОАО «.........................» в ...................... ликвидировано. Поскольку собственника дома установить не представляется возможным, а она имеет право на приватизацию занимаемого ею жилья, истица просят суд признать за ней право собственности на жилой ...................... в ....................... В судебном заседании представитель истца Шмелёва Е.А. на иске настояла. Представитель администрации Раздольненского сельского поселения в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала. Выслушав истицу и её представителя, свидетелей ФИО1, ФИО2, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства. Из копии трудовой книжки Голованюк Г.В. и показаний представителя истицы и свидетелей ФИО2, ФИО1 следует, что ..................... года Голованюк Г.В. была принята на работу ......................... в подсобное хозяйство завода «.........................» и ей был предоставлен жилой дом по адресу: ......................, в котором она проживает по настоящее время. Согласно справкам ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по Приморскому краю, Голованюк Г.В. участия в приватизации не принимала. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане РФ занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном велении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то он обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 указанного выше закона в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно ст. 17 и 28 Федерального Закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Следовательно, если жилое помещение предоставленное гражданам по договору социального найма до ....................., фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Таким образом, поскольку, Голованюк Г.В. участия в приватизации не принимала, имеются все основания для признания ...................... по ...................... в ......................, собственностью Голованюк Г.В. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд Решил: Признать за Голованюк Г.В. .....................года рождения, уроженки ...................... право собственности на жилой ...................... по ...................... в ....................... Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течении 10 дней. Судья: Калиниченко С.В.
Надеждинский районный суд Приморского края
в составе