2-1136/11 РЕШЕНИЕ №2-1136/2011 Именем Российской Федерации ..................... с. В-Надеждинское Надеждинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Калиниченко С.В., с участием истца Байдакова В.В. при секретаре Ушаковой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байдакова В.В. к администрации Надеждинского сельского поселения о признании права собственности. Установил: Истец обратились в суд с иском в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Байдакова Г.В., указав, что с ..................... года он является нанимателем квартиры по адресу: ................... С рождения, т.е. с ..................... года с ним в данной квартире проживает его сын ФИО1 В настоящее время он решил приватизировать квартиру, однако сделать этого не может, поскольку не известен собственник жилого помещения, в реестре муниципальной собственности Надеждинского сельского поселения данная квартира не значится, в Бюро технической инвентаризации сведения о вышеуказанной квартире отсутствуют. Поскольку собственника квартиры установить не представляется возможным, а они имеет право на приватизацию занимаемого ими жилья, истец просит суд признать за ним и его несовершеннолетним сыном право собственности на квартиру расположенную по адресу: .................. по .................... доли каждому. В судебном заседании истец Байдаков В.В. на иске настоял, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Доли в праве собственности просили определить равными. Представитель администрации Надеждинского сельского поселения на заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства. Из представленных документов следует, что согласно поквартирной карточке в .................. зарегистрированы и проживают два человека: с ..................... Байдаков В.В. и с ..................... ФИО1 Как следует из справки администрации Надеждинского сельского поселения жилое помещение расположенное по адресу; .................. в реестре муниципальной собственности администрации Надеждинского сельского поселения не значится. По данным сектора по Надеждинкому муниципальному району Отделение .................... Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Приморскому краю, Байдаков В.В. участия в приватизации жилого фонда в Надеждинском муниципальном районе не принимал. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то он обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 указанного выше закона в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно ст.17 и 28 Федерального Закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Следовательно, если жилое помещение предоставленное гражданам по договору социального найма, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Таким образом, имеются все основания для признания квартиры расположенной по адресу: .................. собственностью Байдакова В.В. и ФИО1 по .................... доли за каждым. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд Решил: Иск Байдакова В.В. к администрации Надеждинского сельского поселения о признании права собственности, удовлетворить. Признать за Байдаковым В.В. ..................... года рождения и ФИО1 ..................... года рождения право общей долевой собственности, по .................... доли за каждым, на .................., расположенную по адресу: ................... Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течении 10 дней. Судья Калиниченко С.В.