РЕШЕНИЕ №2-107/2012

Именем Российской Федерации

28.02.2012г. ............................

Надеждинский районный суд Приморского края

в составе

председательствующего судьи Калиниченко С.В.

при секретаре Ушаковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кришталь Л.Г. к Ивановой О.В. о признании права отсутствующим.

Установил:

Истец обратилась в суд с иском, указав, что решением Надеждинского районного суда Приморского края от ........................, установлено право собственности Ивановой О.В. на .........................-х комнатную квартиру, общей площадью ......................... кв.м. находящуюся по адресу: .............................

........................ Ивановой выдано свидетельство о государственной регистрации права
на данную квартиру.

Вместе с тем ........................ зарегистрировано её право собственности на ......................... долю в праве общей долевой собственности на жилой .............................

Поскольку её право собственности и право собственности ответчика зарегистрировано на одно и тоже жилое помещение истица просит суд:

- признать недействительным зарегистрированное право собственности Ивановой О.И. на .........................-х комнатную квартиру, общей площадью ......................... кв.м. находящуюся по адресу: .............................

- признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ........................ выданное на имя Ивановой О.В.

- обязать Надеждинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними, запись регистрации от ........................ ..........................

- прекратить право собственности Ивановой О.В.

В судебном заседании истец Кришталь Л.Г. и её представитель Шмелёва Е.А. заявленные требования уточнили и по обстоятельствам изложенным ею в иске просила суд.:

- признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Ивановой О.И. на .........................-х комнатную квартиру, общей площадью ......................... кв.м. находящуюся по адресу: .............................

- признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ........................ выданное на имя Ивановой О.В.

- обязать Надеждинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними, запись регистрации от ........................ ..........................

- прекратить право собственности Ивановой О.В.

В судебном заседании ответчик Иванова О.В. с заявленными требованиями согласилась.

Суд выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Как следует из материалов дела и пояснения сторон жилой дом по адресу: ............................ состоит из двух квартир ......................... и ..........................

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ........................ Кришталь Л.Г. является собственником ......................... доли в обще долевой собственности на жилой дом по адресу: ............................

Как следует из пояснений сторон и копии паспорта истца её ......................... доля состоит из квартиры ......................... в вышеуказанном доме.

Свидетельством о государственной регистрации права от ........................ зарегистрировано право собственности Ивановой О.В. на .........................-комнатную квартиру, по адресу: .............................

Таким образом, на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано право собственности разных лиц.

Право собственности Ивановой О.В. произведено без учета прав собственности Кришталь Л.Г.

Поскольку запись в ЕРПГ о праве собственности Ивановой О.В. нарушает право истца, и право истца не может быть защищено путем признания её права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), зарегистрированное право Ивановой О.В. следует признать отсутствующим, и прекратить её право собственности на 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: ............................

Поскольку решение о признании права отсутствующим и прекращение права собственности Ивановой О.В. на квартиру является основаниям для внесения записи в ЕРПГ, то остальные требования Кришталь Л.Г. являются излишними и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд

Решил:

Иск Кришталь Л.Г. к Ивановой О.В. удовлетворить частично.

Признать отсутствующим право собственности Ивановой О.В. на .........................-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: .............................

Прекратить право собственности Ивановой О.В. на .........................-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: ............................, зарегистрированное отделом Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю .........................

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Калиниченко С.В.