.......................

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

     .........................                                              с. В -Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе судьи Герасимовой М.А.,

с участием представителя истицы Безверхой Е.Ю.

при секретаре Константиновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баркуновой В.В. к Межрайонной ИФНС России ....................... по Приморскому краю о признании права собственности на жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на .........................., расположенную по адресу: .........................., указав в иске, что она проживает по указанному адресу с ......................... г. по настоящее время.

           Указанная квартира была предоставлена ей и её матери - ФИО12 ............................

           В настоящее время ............................ реорганизован в ОАО «............................» и жилой дом, расположенный по адресу: .......................... на его балансе не числится.

Квартира ......................., расположенная по адресу: ..........................ёная, .........................., в реестре муниципальной собственности Тавричанского сельского поселения также не числится, и поскольку не установлен балансодержатель жилого дома,     ей отказывают в приватизации квартиры, расположенной в указанном доме.

Истица полагает, что независимо от балансодержателя, квартира должна быть передана ей в собственность.

В судебное заседание Баркунова В.В. не явилась, согласно её заявления, просила рассмотреть дело по иску в её отсутствие.

В судебном заседание представитель истца Безверхая Е.Ю. поддержала доводы иска Баркуновой В.В., настаивая на его удовлетворении.

Выслушав доводы     представителя истца Безверхой Е.Ю.,      изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования истицы обоснованы и подлежат полному удовлетворению.

Из материалов дела видно, что на балансе ОАО «............................» жилой .......................... по адресу: .......................... не числится.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Тавричанского сельского поселения жилой .........................., расположенный по адресу: .......................... в реестре муниципальной собственности Тавричанского сельского поселения не значится.

Согласно имеющейся в материалах дела справки ОАО «............................» .......................... была предоставлена в собственность ФИО1, с ......................... г. и по настоящее время в указанной квартире проживают ФИО1 и Баркунова В.В..

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Согласно имеющемуся в материалах дела заявлению, удостоверенному нотариусом Надеждинского нотариального округа ФИО1 отказалась от оформления права собственности на названную квартиру.

    Баркунова В.В. участия в приватизации жилого фонда в Надеждинском муниципальном районе не принимала, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой сектора по Надеждинскому муниципальному району ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ».

Таким образом, истица по независящим от неё причинам, так как не определён балансодержатель жилого .......................... не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ей по договору социального найма жилого помещения.

С учетом изложенного, иск Баркуновой В.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать право собственности за Баркуновой Василиной Викторовной на ...........................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Герасимова М.А.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение изготовлено .........................