2-428/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 июня 2012г. ................ Судья Надеждинского районного суда Приморского края Сетракова Л.В. с участием истца Мармилова А.Н., при секретаре Катенко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мармилова А.Н. о признании права собственности на часть жилого дома, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что .................. по договору купли-продажи он приобрел в собственность у ................. «..................» .................... часть домовладения, расположенного по адресу: ................. Оригинал договора купли-продажи указанной квартиры заключенный между ним и ................. «.............», удостоверенный администрацией ................ в реестре за .................... был им утерян. В администрации ................ по месту нахождения жилого дома своевременно договор зарегистрирован не был. В настоящее время он намерен зарегистрировать свое право собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке, однако не может этого сделать, по причине того, что у него имеется лишь копия договора купли-продажи квартиры, кроме того, вторая сторона по договору, а именно .................. «.............» ликвидирована. В данном жилом помещении он проживает с ..................., добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым домом, несет расходы по его содержанию. В связи с этим истец просит суд признать за ним право собственности на часть жилого дома в виде ................. В судебном заседании истец Мармилов А.Н. поддержал заявленные требования, настаивая на их удовлетворении. Представитель МИФНС России .................... по ................ уведомленный о дне и времени слушания дела в судебное заседание не явился. Дело рассматривалось в отсутствие представителя налоговой инспекции. Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ОАО «................... «...................» в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, одновременно направил суду письменный отзыв из которого следует, что .................. между .............. «...............» и Мармиловым А.Н. был заключен договор купли-продажи .................... части домовладения по адресу ................. Третьим лицом подтверждается совершение данной сделки купли-продажи недвижимого имущества. Оригинал договора не может быть представлен в связи с утерей. Законные основания владения Мармиловым А.Н. недвижимым имуществом подтверждаются представленными истцом документами: техническим и кадастровым паспортом, просят удовлетворить требования Мармилова А.Н. в полном объеме. Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца обоснованы и подлежат полному удовлетворению. Ст. 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путём признания права. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В материалах дела имеется договор купли-продажи недвижимости от .................., согласно которому Мармилов А.Н. приобрел в собственность у ................ «...............» .................... часть домовладения, расположенного по адресу: ................. Как следует из договора ................... «.................» полностью получила от Мармилова А.Н. .................... рублей за продажу указанной квартиры. Указанный договор был удостоверен специалистом администрации ................ Швецовой М.А., подписан сторонами и зарегистрирован в реестре за ..................... Законные основания владения Мармиловым А.Н. указанным недвижимым имуществом подтверждаются исследованными судом доказательствами: - техническим паспортом на жилой дом от .................., согласно которому за Мармиловым А.Н. числится .................... часть домовладения по адресу: ................; - паспортом Мармилова А.Н., а так же домовой книгой о том, что Мармилов А.Н. зарегистрирован и проживает по адресу: ................ ..................; - ответом ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» о том, что за Мармиловым А.Н. на основании договора купли-продажи от .................. .................... числится часть жилого дома по адресу: ................; - техническим паспортом на часть жилого дома от .................. из которого следует, что ................ принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от .................. зарегистрированного в реестре .................... администрации ................. Исследовав в совокупности представленные доказательства, а также учитывая, что оригинал договора купли-продажи указанной квартиры заключенный между Мармиловым А.Н. и ОАО «.............», зарегистрированный администрацией ................ в реестре за .................... утерян, ОАО «.................» прекратила свою деятельность, а ОАО «.............. «.............» её правопреемником не является, кроме того, учитывая данность владения Мармиловым А.Н. указанным жилым помещением /с .................../, суд приходит к выводу, что требования Мармилова А.Н. о признании за ним права собственности на .................... часть жилого дома по адресу: ................ подлежат удовлетворению. В соответствии с п. 21. Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности в ЕГРП на недвижимое имущество. Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Мармилова А.Н. о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить. Признать за Мармиловым А.Н. право собственности на часть жилого дома в виде ................. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Л.В. Сетракова