Дело № 2-38/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 февраля 2012 г.                                                                     ............................

Надеждинский районный суд ............................ в составе судьи Герасимовой М.А.,

с участием ст.помощника прокурора Красильниковой С.В.,

представителя администрации Надеждинского сельского поселения Задорожина А.Н.,

ответчицы Самаркиной И.А.,

при секретаре Максимовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Надеждинского сельского поселения к Самаркиной И.А. о выселении из жилого помещения,

У с т а н о в и л:

Администрация Надеждинского сельского поселения обратилась в суд с иском к ответчице о выселении её из ............................, указав в иске, что указанная квартира является муниципальной собственностью.

В связи с тем, что ответчица более шести месяцев не вносит плату за найм жилого помещения и за коммунальные услуги,        администрация Надеждинского сельского поселения обратилась в суд с иском к ответчице о выселении её из вышеуказанного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения в общежитие, расположенного по адресу: .............................

В судебном заседании представитель истца Задорожин А.Н. поддержал исковые требования администрации Надеждинского сельского поселения по доводам, указанным в иске. Дополнительно суду пояснил, что сведения о задолженности ответчицы предоставлены в суд на момент подачи искового заявления.

Ответчица Самаркина И.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, дополнительно суду пояснила, что она практически полностью погасила задолженность по оплате коммунальных платежей в феврале 2012 года, что касается задолженности за тепло, то она заключила с филиалом Артемовский КГУП «Примтеплоэнерго» соглашение о рассрочке платежей, обещала в ближайшее время погасить всю оставшуюся задолженность.

         Выслушав доводы участников процесса, заключение старшего помощника прокурора Красильниковой С.В., полагавшей, что иск администрации Надеждинского сельского поселения к Самаркиной И.А. о выселении не подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований администрации Надеждинского сельского поселения к Самаркиной И.А. о выселении     следует отказать.

Согласно ст. 90 Жилищного кодекса РФ «если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Надеждинского сельского поселения ............................ находится в собственности Надеждинского сельского поселения /л.д. 5/.

В материалах дела имеется поквартирная карточка, согласно которой в ............................ зарегистрирована Самаркина И.А. и является ее нанимателем. / л.д. 6-7/

Согласно справке ООО «............................ «............................» от ........................... ответчица имеет задолженность за содержание мест общего пользования за период с ........................... по ........................... в сумме ............................ руб. /л.д. 9-10/.

Квитанциями об оплате ............................ от ........................... на сумму ......................................................... коп. и ............................ от ........................... на сумму ............................ руб. подтверждено, что Самаркиной И.А. оплачена задолженность за содержание мест общего пользования на общую сумму ............................ руб. ............................ коп.

Согласно справке филиала Артемовский КГУП «Примтеплоэнерго» от ........................... ответчица имеет задолженность за период с ........................... по ........................... в сумме ............................ руб. ............................ коп. /л.д. 13-14/.

Соглашением о рассрочке платежей с филиалом Артемовский КГУП «Примтеплоэнерго» от ........................... подтверждено, что ответчице предоставлена рассрочка до ............................г.

Квитанцией об оплате ............................ от ........................... на сумму ............................ руб............................ коп. подтверждено, что Самаркиной И.А. оплачена текущая задолженность за услуги отопления с учетом рассрочки за ............................

Согласно справке Артемовский РКЦ от ........................... ответчица имеет задолженность за период с ........................... по ........................... в сумме ............................ руб. ............................ коп. /л.д. 17-18/.

Квитанцией об оплате ............................ от ........................... на сумму ............................ руб............................ коп. подтверждено, что Самаркиной И.А. оплачена вся текущая задолженность по оплате электроэнергии.

Согласно справке КГУП «Приморский водоканал» от ........................... ответчица имеет задолженность за период с ........................... по ........................... в сумме ............................ руб. ............................ коп. /л.д. 20-25/.

Квитанцией об оплате ............................ от ........................... на сумму ............................ руб............................ коп. подтверждено, что Самаркиной И.А. частично оплачена задолженность по оплате услуг водоснабжения.

Поскольку ответчица в ............................ произвела оплату за найм жилого помещения и за коммунальные услуги, что подтверждается приобщёнными к делу квитанциями, то суд полагает, что в удовлетворении исковых требований администрации Надеждинского сельского поселения о выселении Самаркиной И.А. с предоставлением ей другого жилого помещения следует отказать.

Кроме того, суд учитывает уважительность причин невнесения Самаркиной И.А. оплаты за коммунальные услуги и плату за жилое помещение.

В соответствии с указаниями Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 г. « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» к уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи, наличие в составе семьи инвалидов, пенсионеров.

Отказывая Самаркиной И.А. в иске, суд учитывает, что в судебном заседании были установлены обстоятельства, свидетельствующие о наличии уважительных причин невнесения платежей Самаркиной И.А., в частности её трудное материальное положение, которое подтверждается тем, что доход истицы на двоих /на иждивении истицы находится престарелая мать/     составляет 10 000 руб.,     

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации Надеждинского сельского поселения к Самаркиной И.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ............................ предоставлением другого жилого помещения отказать.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                           Герасимова М.А.