2-262/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... с. В-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края
в составе
председательствующего судьи Калиниченко С.В.
при секретаре Устиновой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пучковой В.В. к Колодько М.А. о регистрации перехода права собственности.
Установил:
Истица обратилась в суд с иском, указав, что ... между ней и ответчицей был заключен договор купли продажи земельного участка расположенного по адресу: ... урочище ....
Ответчица от регистрации перехода права собственности уклонилась и через некоторое время убыла в неизвестном направлении, не оставив адреса.
Регистрация сделки без её участия в настоящее время не возможна.
Истица считает, что ответчица уклонилась от регистрации перехода права собственности не оставив сведения о своем местонахождении.
Исходя из изложенного истица просит суд вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок расположенный по адресу: ... ... ....
В судебном заседании истица на иске настояла.
В связи с неизвестностью места нахождения ответчицы в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика назначена адвокат Надеждинской юридической конторы адвокатов Погребняк М.А., которая суду пояснила, что оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства.
Из договора купли-продажи от ... следует, что Колодько М.А. продала, а Пучкова В.В. купила земельный участок расположенный по адресу: ...
Данный договор был удостоверен нотариусом Надеждинского нотариального округа ФИО5
В соответствии с ч.1 ст. 551 ГК РФ и ч.1 ст.16 Закона «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ними» переход права собственности на недвижимое имущество к покупателю подлежит государственной регистрации, путем подачи заявления о государственной регистрации права собственности на проданное имущество в соответствующий государственный орган, обеими сторонами по сделке.
Не сообщение ответчиком истице места своего нахождения до регистрации перехода права собственности суд расценивает как уклонение от данной регистрации.
В соответствии с п.3 ст.551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Таким образом, требования истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд
Решил:
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельного участка расположенного по адресу: ... ....
от Колодько М.А. к Пучковой В.В.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течении 10 дней.
Судья ______________________