Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2 – 941/12-17, хранящемся у мирового судьи судебного участка № 18 г. Набережные Челны. Дело № 11-376/2011 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 14 августа 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А., при секретаре Машенковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Спиридоновой Л.О. на решение мирового судьи судебного участка № 17 г. Набережные Челны по делу по иску Спиридоновой Л.О. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Электротехников» об аннулировании коммунальных платежей, У С Т А Н О В И Л: Спиридонова Л.О. обратилась мировому судье с иском к ООО УК «Электротехников» об аннулировании задолженности по коммунальным платежам, указывая на то, что она проживает в собственной ... квартире ...; с ... года ответчиком прекращена подача электроэнергии в ее квартиру; до настоящего времени она не пользуется данной услугой, однако ответчик продолжает предъявлять ей к оплате квитанции за электроэнергию, также за расходы по горячему и холодному водоснабжению, водоотведение, управление жилым фондом. Оплату за электроснабжение начисляют не по Постановлению Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года; согласно ее расчетам излишне начисленная сумма коммунальных платежей за период с ... года по ... года составляет ..., в связи она просила аннулировать предъявленный платеж указанном размере. В судебном заседании Спиридонова Л.О. исковые требования поддержала, просила аннулировать коммунальные платежи в размере ... Представитель ответчика - ООО УК «Электротехников» Гильмутдинова Р.М. иск не признала, утверждая, что, истица как собственник жилого помещения в многоквартирном доме должна нести бремя расходов по содержанию общего имущества; оплата за электроэнергию в внутри квартиры истицы не начисляется, производится начисление только за места общего пользования(лифт, лампочки в подъездах, на площадках между этажами); до ... года оплата за ЖКУ начислялась исключительно по Постановлению Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года, а с ... года по Постановлению Кабинета Министров РТ №262 от 14.04.2010 года, такое начисление продолжалось до отмены данного постановления решением Верховного Суда РТ от ... года, в настоящее время в расчетах применяются положения Постановления Правительства РФ №307. В квартире истицы отсутствуют приборы учета, поэтому определение нормативов потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета, происходит в соответствии с действующим законодательством. Решением мирового судьи судебного участка № 17 г. Набережные Челны от ... года в удовлетворении иска Спиридоновой Л.О. отказано. Спиридоновой Л.О. подана апелляционная жалоба на решение мирового судьи, в которой она просит отменить данное решение, вынести новое решение об удовлетворении ее иска в полном объеме. При этом она утверждает, что судом первой инстанции неправильно определены значимые обстоятельства по делу, не была дана соответствующая надлежащая оценка представленным доказательствам. В судебном заседании истица Спиридонова Л.О. свой иск и апелляционную жалобу поддержала. Представитель ответчика - ООО УК «Электротехников» Гильмутдинова Р.М. не согласилась с апелляционной жалобой истицы, считая решение мирового судьи законным и обоснованным. При этом она пояснила, что на предложение Управляющей компании бесплатно установить приборы учета электроэнергии, ГВС, ХВС истица отказывается. Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему. Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. По делу установлено: Как видно из справки с места жительства №..., Спиридонова Л.О. с ... года постоянно проживает в двухкомнатной квартире ... Согласно копии счет-квитанций, истице выставлены требования об оплате за техническое обслуживание электрических сетей, водоотведение, управление жилым фондом и другие требования по обслуживанию, освещению мест общего пользования. Спиридонова Л.О. не согласна с выставленными ответчиком начислениями, основывает свои доводы тем, что в соответствии Постановлению Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» запрещено начислять сверхнормативные платежи; ее квартира с ... года обесточена, но начисления производятся; несогласие с начислениями платы за техническое обслуживание электрических сетей она обосновывает отсутствием данной услуги, за управление жилым фондом тем, что стоимость этой услуги входит в тарифы за коммунальные услуги. В то же время Постановлением Правительства РФ №307 устанавливается порядок начисления платы за коммунальные услуги при различных вариантах оснащенности многоквартирного жилого дома приборами учета коммунальных ресурсов. В квартире ... индивидуальные прибора учета электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения отсутствуют; а жилой дом ... оснащен общедомовыми приборами учета. При таких исходных данных применяются формулы №3 и №4 названного Постановления. С ... года по ... года начисление коммунальных платежей производились в соответствии Постановлением Кабинета Минитров РТ №262 от 14.04.2010 года «О защите законных прав и интересов граждан, своевременно и в полном объеме оплачивающих жилищно-коммунальные услуги», согласно которому плата за потребленную холодную, горячую воду для жилых помещений производится: оборудованных индивидуальными приборами учета по показаниям индивидуальных приборов учета, с учетом потребления на общедомовые нужды, исходя из 0.17 куб.м холодной и 0,003 куб. м горячей воды на одного проживающего; не оборудованных индивидуальными приборами учета или не подавшими объем расхода коммунальных услуг по ИПУ – по нормативам(по среднемесячному потреблению) потребления, утвержденных в установленном порядке, и количества не распределенного объема холодной и горячей воды внутри жилого дома, рассчитанного пропорционально площади квартиры. Как пояснила в судебном заседании представитель ответчика, начисление коммунальных платежей по Постановлению КМ РТ №262 производились до ... года, до вступления в законную силу решения Верховного Суда РТ от ... года об отмене вышеуказанного Постановления КМ РТ. В настоящее время в соответствии Постановлением Правительства РФ №307 устанавливается порядок начисления платы за коммунальные услуги. Таким образом, начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в принадлежащей истице квартире ... произведены в соответствии с действующим на тот период законодательством. Исходя из этого, мировой судья законно и обоснованно отказал Спиридоновой в аннулировании образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Другие доводы истицы указанные в апелляционной жалобе основаны на неправильном толковании норм материального права. Апелляционная жалоба Спиридоновой Л.О. на решение мирового судьи от ... года удовлетворению не подлежит. Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Решение мирового судьи судебного участка № 17 г. Набережные Челны по делу №2-941/12-17 от ... года оставить без изменения, апелляционную жалобу Спиридоновой Л.О. - без удовлетворения. Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судья: «подпись» Ахметшин М.А. Копия верна: Судья: Ахметшин М.А.