Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-7293/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06.09.2010 г. 2-7293/10 Набережночелнинский городской суд РТ В составе председательствующего судьи Абдуллина И.Ш. При секретаре Канашкиной М.А.. Рассмотрев гражданское дело по иску Барабаша В.Ф. к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Набережные Челны» и потребительскому гаражно-строительному кооперативу «...» о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л Барабаш В.Ф. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Набережные Челны» и ПГСК «...» о признании права собственности на гараж. В обоснование иска истец в заявлении указал, что по договору от ... года, заключенному между ним, именуемому по договору кредитором и ООО «...», в лице директора общества С.., был построен гараж № ..., состоящий из железобетонных конструкций размером ... м., кадастровый номер ..., находящийся по адресу: .... ... г. гараж был передан (сдан) ему по акту приемки-передачи помещения под гараж (кладовую) по адресу: .... Он является членом гаражного кооператива «...», целевые и паевые взносы выплачены им полностью, что подтверждается справкой № 18 от 10 июня 2010 г., выданной указанным гаражным кооперативом. Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером: ..., на землях населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражи, магазин. Со времени постройки гаража, он находится полностью в его пользовании, владении и распоряжении. Им были произведены ремонтные работы по гаражу. ... года был составлен технический паспорт гаража. Для оформления своих прав он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан. Им сданы документы для регистрации права собственности на гараж. В ... года он получил уведомление о приостановлении государственной регистрации ввиду того, что представленных документов недостаточно для государственной регистрации права собственности. Недостающим документом, в частности, является разрешение на ввод в эксплуатацию гаражей ООО «...». ... года он обратился в Исполнительный комитет города Набережные с просьбой выдать ему копию разрешения на ввод в эксплуатацию гаражей ПГСК «...». Он получил ответ из Исполкома муниципального образования «Город Набережные Челны», что разрешение на ввод в эксплуатацию гаражей ПГСК «...» не выдавалось. Со стороны гаражного кооператива ПГСК «...» никаких правопритязаний на гараж не имеется. Истец просит признать за ним право собственности на гараж с подвалом № ... на первом этаже, находящийся по адресу: ... и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан зарегистрировать за ним право собственности на указанный гараж с подвалом. Истец в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен. Представитель истца по доверенности в суде иск поддержала. Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «Город Набережные Челны» в суде иск не признала, указала, что гараж является самовольной постройкой, поскольку нет разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Представитель ответчика ПГСК «...» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен. Представитель третьего лица Набережночелнинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в суд не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 218, 223 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Статья 223. 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Судом установлено, что Постановлением администрации г. Набережные Челны № ... от ... г. ПГСК «...» предоставлен земельный участок площадью ... га под строительсто индивидуальных гаражей в ... микрорайоне г. Набережные Челны. Инспекцией государственного архитектурного-строительного надзора РТ МСАЖКХ РТ ... микрорайоне выдано разрешение на строительство двухэтажных полуподземных гаражей. Согласно справкам ПГСК «...» № ... от ... года, №... от ... года истец является членом ПГСК «...», ему принадлежит гараж с подвалом № ... на первом этаже по адресу: .... Целевые и паевые взносы им оплачены полностью. Указанный гараж с подвалом имеет инвентарный № ..., кадастровый № ... БТИ. Гараж построен в ... году и передан ПГСК «...» истцу по акту приема-передачи от ... года. Истец владеет и пользуется указанным гаражом с ... года по настоящее время, используя его по назначению, для хранения автомобиля. Исполнение истцом обязательства по оплате паевого взноса и фактическое владение и пользование им указанным гаражным боксом с года 2000 года по настоящее время даёт основание для удовлетворения иска. Отсутствие акта о вводе объекта в эксплуатацию не может служить основанием для отказа в иске. Владение и пользование истцом гаражом не нарушает чьих – либо прав и интересов. Доказательств о том, что владение и пользование истцом гаражом нарушает чьих – либо прав и интересов, ответчиками суду не представлено. Признание права собственности необходимо истцу для дальнейшей регистрацией права собственности. Руководствуясь ст.197,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Признать за Барабашем В.Ф. право собственности на гараж с подвалом № ... на первом этаже, состоящий из железобетонных конструкций: площадью ...-го этажа ... кв.м., площадью подвала - ... кв.м., инвентарный № ..., кадастровый номер: ..., находящийся по адресу: .... Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный гараж с подвалом за Барабашем В.Ф. в Набережночелнинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд. Судья: подпись, копия решения верна. Судья:__________________________И.Ш. Абдуллин Решение вступило в законную силу «______»_________________2010 г. Судья:__________________________И.Ш. Абдуллин Секретарь: ______________________М.А.Канашкина