Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-7555/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20.09.2010 г. 2-7555/10 Набережночелнинский городской суд РТ В составе председательствующего судьи Абдуллина И.Ш., При секретаре Канашкиной М.А., При прокуроре Хамидуллиной Д.Г. Рассмотрев гражданское дело по иску социально-ипотечного потребительского кооператива «Т.» к Таштабановой Аль Якуби Ф.Я., Хамидуллиной Д.Р., Таштабановой Р.Р. о выселении и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л СИПК «Т.» обратилось в суд с иском к Таштабановой Аль Якуби Ф.Я., Хамидуллиной Д.Р., Таштабановой Р.Р. о выселении и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: г.... В обоснование иска истец в заявлении указал, что ... года между СИПК «Т.» и ответчиками был подписан заключен договор паенакопления № ... на приобретение квартиры ... ... года сторонами был подписан акт приема-передачи жилого помещении в пользование, согласно которому кооператив передал ответчикам квартиру на период действия договора с правом проживания в указанном жилом помещении. Взятые на себя обязательства ответчики не выполнили, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность в размере .... На отправленную претензию ответчики не отреагировали, оплату денежных средств не произвели. ... года кооперативом было принято решение о расторжении договора паенакопления и об исключении ответчиков из членов кооператива. На основании вышеизложенного, истец просит выселить ответчиков и снять с регистрационного учета из квартиры по адресу: ..., а также взыскать с ответчиков уплаченную истцом госпошлину в размере ... рублей. Представитель истца в суде иск поддержал. Ответчики Хамидуллина Д.Р., Таштабанова Р.Р. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены. Ответчица Таштабанова Аль Якуби Ф.Я. в суде иск не признала, указала, что обязательства по оплате паевых взносов она нарушила ввиду болезни. Она согласна в день рассмотрения дела уплатить истцу сумму ... рублей, а далее оплачивать ежемесячные суммы. Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно статье 8 ГК РФ 1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно части 3 статьи 433 Гражданского кодекса РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Согласно статье 425 ГК РФ 1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Согласно пункту 3 статьи 450 ГПК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Согласно пункту 4.16 устава потребительского кооператива «Т.», лицо, исключенное из числа членов кооператива, и (или) при расторжении договора подлежит выселению из предоставленного ему помещения, со всеми проживающими с ним членами семьи, без предоставления другого жилого помещения. Аналогичный порядок истребования (возврата) имущества действует и в отношении других Объектов, приобретаемых на основании договоров между членом Кооператива и Кооперативом. Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что ... года между социально-ипотечным потребительским кооперативом «Т.» и ответчиками был заключен договор паенакопления № ... на приобретение квартиры .... ... года сторонами был подписан акт приема-передачи жилого помещения пользование, согласно которому кооператив передал ответчикам квартиру на период действия договора с правом проживания в указанном жилом помещении. Согласно пункту 2.2.1 договора ответчики приняли на себя обязательства своевременно вносить паевые взносы и членские взносы согласно срочным обязательствам, являющимся неотъемлемой частью договор. Согласно срочному обязательству, ответчики обязались ежемесячно вносить истцу паевые взносы. Взятые на себя обязательства ответчики не выполнили, ответчики перестали оплачивать паевые взносы, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность в размере .... ... года истец отправил ответчикам по почте требование о погашении долга в размере ... руб. в срок до ... года На отправленную претензию ответчики не отреагировали, оплату денежных средств не произвели. ... года кооперативом было принято решение о расторжении договора паенакопления и об исключении ответчиков из членов кооператива. В связи с эти у ответчиков отпали основания для пользования указанной квартирой. Других правовых оснований для пользования указанной квартирой у ответчиков нет. Требования истца основаны на законе, подлежат удовлетворению. В пользу истца с ответчиков подлежит взыскать возврат госпошлины по ... с каждого согласно статье 98 ГПК РФ. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Выселить Таштабанову Аль Якуби Ф.Я. Хамидуллину Д.Р., Таштабанову Р.Р. из квартиры, расположенной по адресу: ... без предоставления другой жилой площади. Таштабанову Аль Якуби Ф.Я., Хамидуллину Д.Р., Таштабанову Р.Р. снять с регистрационного учета по адресу: .... Взыскать в пользу социально-ипотечного потребительского кооператива «Т.» возврат госпошлины с Таштабановой Аль Якуби Ф.Я., Хамидуллиной Д.Р., Таштабановой Р.Р. по ... с каждой. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд. Судья: подпись, копия решения верна. Судья:________________________И.Ш.Абдуллин На момент размещения на сайт решение в законную силу не вступило Судья:________________________И.Ш.Абдуллин Секретарь: ____________________М.А. Канашкина