Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-7840/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22.09.2010 г. № 2-7840/10 Набережночелнинский городской суд РТ В составе председательствующего судьи Абдуллина И.Ш. При секретаре Канашкиной М.А. Рассмотрев гражданское дело по иску Щетинина А.А. к Кирилловой Т.Л., Софияновой Р.Я. о признании установления металлической двери незаконным, о его сносе, о взыскании убытков У С Т А Н О В И Л Щетинин А.А. обратился в суд с иском к Кирилловой Т.Л., Софияновой Р.Я. о сносе перегородки. В обоснование иска истец в заявлении указал, что он вместе со своей семьей проживает в многоквартирном доме по адресу: .... По проекту дома на каждом этаже находятся по ... квартиры. Для удобства жильцов на каждом этаже предусмотрен мусоропровод, предназначенный для пользования каждым жильцом. На этаже, где проживает он, помимо его квартиры № ..., имеются .... Собственниками квартир ... и ... были проведены ремонтные работы, в ходе которых была демонтирована перегородка на лестничной клетке ... и поставлена дверь с замком. В результате таких действий ответчиков мусоропровод остался за возведенной ответчиками перегородкой и за закрытой дверью. Данное обстоятельство ограничивает его и членов его семьи свободно пользоваться мусоропроводом и нарушает их права как собственников общего имущества в многоквартирном доме. Его согласие на изменение границ помещений у него никто не спрашивал и он свое согласие не давал. Установленная ответчиками на лестничной клетке самовольно перегородка и металлическая дверь препятствуют ему проходить к мусоропроводу. В связи с чем, жильцам приходится выносить мусор на улицу. Он письменно обращался к ответчикам с требованием устранить данное нарушение, однако ответчики не устранили нарушение, письменно и устно истцу не ответили. За юридические услуги на представление интересов в суде им было уплачено представителю ... рублей. Истец просит признать установление перегородки на лестничной клетке ... незаконным и привести лестничную клетку в изначальное состояние; взыскать с ответчиков в его пользу компенсацию морального вреда в размере ... рублей; уплаченную государственную пошлину в размере ... рублей; расходы по оплате юридических услуг на представительство в суде в размере ... рублей; расходы по оплате пошлины нотариусу за удостоверение доверенности на представление интересов в суде в размере ... рублей. Ответчики Кириллова Т.Н. и Софиянова Р.Я. иск не признали, указали, что металлическую дверь они установили в ... году. Ключи от замка двери отдали истцу. Он пользовался этим ключём, а затем отказался от него и отдал в .... Никакие препятствия в пользовании мусоропроводом истцу они не чинили и не чинят. Представитель третьего лица Набережночелнинской зональной жилищной инспекции просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с иском согласен. Суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 3 ГПК РФ 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. Согласно статье 46 ЖК РФ 1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. 5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Согласно статье 26 ЖК РФ 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. 4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно статье 27 ЖК РФ 1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае: 1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов; 2) представления документов в ненадлежащий орган; 3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. 2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. 3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. Согласно статье 28 ЖК РФ 1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. 2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Согласно статье 29 ЖК РФ 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. 2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. 3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истец является собственником .... В ... году собственник квартиры № ... Кириллова Т.Л. и собственник квартиры № ... установили металлическую дверь .... Мусоропровод остался за металлической дверью. До ... года истец не оспаривал законность установления двери, пользовался ключем от замка установленной двери и мусоропроводом, что является свидетельством его согласия на установку двери. Затем истец беспричинно ключ от двери передал работнику .... От получения ключа от замка установленного на этаже двери истец отказывается, о чем в суде подтвердил его представитель. Установкой ответчиками металлической двери не нарушаются права и законные интересы истца, не создают угрозу его жизни или здоровью. Истец до ... года пользовался переданным ответчиками ключем от указанной двери, потом сам добровольно отказался от ключа, отдав её работнику ... и отказывается получать обратно ключ от замка двери. Истец не был лишён возможности пользоваться мусоропроводом. Ответчики не чинили и не чинят истцу препятствия в пользовании ключем и мусоропроводом .... Нежелание истца принять обратно ключ от замка установленной двери и пользоваться мусоропроводом ... не может служить основанием для удовлетворения иска. Законных оснований для удовлетворения иска суд не находит. Руководствуясь ст. ст. 197,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л В удовлетворении иска Щетинина А.А. к Кирилловой Т.Л., Софияновой Р.Я. о признании установления металлической двери на лестничной клетке ... незаконным, о его сносе, о взыскании убытков, расходов по оплате услуг представителя и по уплате госпошлины отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд. Судья: подпись, копия решения верна. Судья:________________________И.Ш.Абдуллин На момент размещения на сайт решение в законную силу не вступило Судья:________________________И.Ш.Абдуллин Секретарь:_____________________М.А.Канашкина