2-7711/10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

... года Набережночелнинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Кашапова Р.Г.

при секретаре Крохиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гайнуллина Р.Г. к Мысину В.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью, и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гайнуллин Р.Г. обратился в суд с иском к Мысину В.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью, и снятия с регистрационного учета. В исковом заявлении указал, что в соответствии с договором купли-продажи от ... года приобрел квартиру, расположенную по адресу: ..., пр. ..., ..., ... у Мысина В.И.. Согласно п.9 указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение одного месяца, однако, обязательств своих не выполнил. По месту регистрации ответчик не проживает. Регистрация посторонних лиц в принадлежащем истице жилом помещении нарушает ее права как собственника, создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Где проживает ответчик ему не известно. Просит в судебном порядке устранить препятствия в пользовании правом собственности на вышеуказанное жилое помещение путем снятия ответчика Мысина В.И. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....

На судебное заседание истец Гайнуллин Р.Г. не явился, просит рассмотреть без его участия, исковые требования поддерживает полностью.

На судебное заседание ответчик Мысин В.И. не явился, место нахождение не известно.

В судебном заседании представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ Акрамов У.К. исковые требования не признал, просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается судом из материалов дела, однокомнатная квартира по адресу: ..., пр. ..., ..., ... принадлежит Гайнуллину Р.Г. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ... года, зарегистрированного в установленном законом порядке л.д.6-8,10), согласно справки с места жительства ответчик Мысин В.И. состоит на регистрационном учете по указанному адресу до настоящего времени л.д.13).

Оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что истица полностью доказала обоснованность своих требований.

Судом установлено, что ответчик значительное время не проживает по месту регистрации, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.

Кроме того, согласно п.9 вышеуказанного договора купли-продажи от ... г., ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с момента подписания договора. 

Согласно п.10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ...г. ... регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющимся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:

……с собственниками жилых помещений.

Регистрация посторонних лиц в принадлежащем истице жилом помещении, по мнению суда, ограничивает ее права как собственника, создает неудобства, чем нарушаются ее конституционные права.

При таких обстоятельствах, суд находит достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гайнуллина Р.Г. к Мысину В.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью, и снятия с регистрационного учета - удовлетворить.

Устранить препятствие в пользовании квартирой по адресу: ..., пр. ..., ..., ..., находящейся в собственности Гайнуллина Р.Г. путем снятия Мысина В.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Набережночелнинский городской суд РТ.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:                                                                                      Р.Г.Кашапов

Решение вступило в законную силу «___»___________________200___года

Судья:                                                                                      Р.Г.Кашапов