Оригинал данного документа подшит и хранится в деле №2-6169/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело 2-6169/10                                                    

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июля 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Р.Ахметова,

при секретаре Л.Х. Гараевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдуллиной Л.Г. к Габдуллину Э.Х. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Габдуллина Л.Г. обратилась в суд с иском к Габдуллину Э.Х. (далее – ответчик) с вышеуказанными требованиями указав, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... года ей принадлежала ... доля в праве общей совместной собственности на квартиру .... ... году умерла ее мать .... ... года в целях прекращения общей совместной собственности на квартиру и реализации наследственных прав на имущество было заключено соглашение об определении долей. ... года было оформлено свидетельство о праве на наследство по закону. ... г. на основании этого свидетельства выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности о принадлежности ей ... доли в праве собственности на указанную квартиру. В квартире кроме нее зарегистрирован ее брат ... и племянник ... Ответчик Габдуллин Э.Х. не проживает в этой квартире с ... года, коммунальные услуги не оплачивают, все счета за жилищно-коммунальные услуги оплачивает истица. Просит признать Габдуллина Э.Х. утратившим право пользования указанной квартирой, сняв его с регистрационного учета и взыскать денежные средства, оплаченные ею за коммунальные услуги.    

В судебном заседании истица Габдуллина Л.Г. уменьшила исковые требования, просила признать Габдуллина Э.Х. утратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета без взыскания денежных средств.

Ответчик Габдуллин Э.Х. в суд не явился. Извещен по последнему известному месту жительства, со слов истицы проживает и работает на Севере. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Привлеченный для участия в деле в качестве третьего лица Габдуллин Л.Г. поддержал требования иска, показав, что он является собственником ... доли спорной квартиры, ответчик приходится ему племянником, в течение нескольких лет он по месту регистрации не проживает, живет и работает на Севере, точный адрес неизвестен.

Выслушав доводы истицы, третьего лица, допросив свидетеля и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как видно по делу, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... года истице принадлежала ... доля в праве собственности на квартиру ... (л.д.4-5). ... г. заключено соглашение об определении долей указанной квартиры (л.д.7-8). ... года оформлено свиде6тельство о праве на наследство по закону (л.д.9). В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права истице Габдуллиной Л.Г. принадлежит ... в праве собственности на указанную квартиру(л.д.10). Как следует из справки с места жительства ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу до настоящего времени (л.д.11).

Оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к мнению, что ответчик, юридически вселившись в указанную квартиру ... года, длительное время не проживает в квартире (л.д.14), не участвует в расходах по найму, обслуживанию и содержанию квартиры.

Доводы истицы о не проживании ответчика по месту регистрации подтверждены показаниями третьего лица и свидетеля ... – ...

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Габдуллин Э.Х. утратил право пользования спорным жилым помещением, его регистрация в квартире нарушает право истицы как собственника жилого помещения.

С учетом изложенного, суд находит достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Габдуллиной Л.Г. удовлетворить.

Признать Габдуллина Э.Х. утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры ..., сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

СУДЬЯ подпись Р.Р.Ахметов

Копия верна.

СУДЬЯ Р.Р.Ахметов

Решение вступило в законную силу 09 августа 2010 года

СУДЬЯ Р.Р.Ахметов

Секретарь суда: