Оригинал данного документа подшит и хранится в деле №2-6041/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ Дело № 2-6041/10 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 14 июля 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметова Р.Р., при секретаре Гараевой Л.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «...» к Ильясовой Х.М. и Ильясовой Л.И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, ООО «...» обратилось в суд с иском к Ильясовой Х.М., Ильясовой Л.И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что между ООО «...» и ответчиками заключен кредитный договор № ... от ... года. Согласно договору истец предоставил ответчику кредит в сумме ... рублей сроком на ... лет с уплатой ...% годовых. Кредит был предоставлен для целевого использования – для приобретения двухкомнатной квартиры ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ... года был заключен договор купли-продажи № ..., влекущий ипотеку в силу закона. В нарушение условий кредитного договора и соглашений к нему заемщиками допущены нарушения графика погашения кредита по договору, а так же несвоевременно уплачиваются проценты за пользование кредитом. По состоянию на ... г. задолженность ответчиков перед Банком составила ... рубля ... коп., в том числе задолженность по кредитному договору ... рубль ... коп., в том числе задолженность по просроченному основному долгу ... рублей ... коп., ... рублей ... коп. задолженность по возврату процентов с ... г. по ... г., ... рублей ... коп. – пени. ... г. в адрес ответчиков направлено требование за № ... о погашении задолженности в срок до ... г., однако до настоящего времени задолженность не погашена. В связи, с чем истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере ... рубля ... копеек, возместить расходы по оплате госпошлины, а также взыскать с ответчиков проценты за пользование денежными средствами в размере ...% годовых, начисляемых на сумму ... рубль ... коп., с ... г. по день фактического исполнения обязательств, и обратить взыскание на квартиру .... Представитель ООО «...» - -Гарифуллинн Л.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал, начальную продажную цену заложенной квартиры просил определить в размере ... рублей, согласно условий кредитного договора. Также показал, что платежи по возврату кредита заемщики не вносят с ... года, в последний раз представитель банка общался с Ильясовой Х.М. в ... года, она пояснила, что оплачивать кредит не может. Ответчики Ильясовы Х.М., Л.И. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В соответствии с пунктом 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Согласно пункту 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Как следует из материалов дела, между ответчиками и ООО «...» заключен кредитный договор №... от ... г. (л.д.7-10), согласно которому Банк представил ответчикам кредит в сумме ... рублей под ...% годовых сроком на ... лет. В обеспечение исполнения Ильясовыми Х.М., Л.И. своих обязательств по кредитному договору был заключен договор купли-продажи квартиры № ... от ... года, влекущий ипотеку в силу закона (л.д.17-19). Заемщиками допущены неоднократные нарушения графика погашения кредита и процентов по договору (л.д.13-16). ... г. ответчикам было выставлено требование о погашении просрочки до ... г. (л.д.31). В соответствии с пунктами 5.2, 5.3 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита заемщики платят кредитору неустойку в виде пени в размере 0.2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки. При нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов заемщики платят кредитору неустойку в виде пени в размере 0.2.% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки (л.д.9 оборот). Как следует из расчета истца общая задолженность ответчиков по кредитному договору с учетом процентов составляет ... рубля ... коп. (л.д.16). Арифметические расчеты суда подтверждают размер задолженности заемщиков по кредитному договору по состоянию на дату предъявления иска в суд. Ответчиками расчет Банка также не оспаривается. При таких обстоятельствах требования Банка о взыскании задолженности по кредитному договору в солидарном порядке с заемщиков суд считает обоснованными. Кроме того, подлежат удовлетворению исковые требования в части взыскания с ответчиков в пользу Банка процентов за пользование денежными средствами в размере ... % годовых, начисляемых на сумму ... рубль ... коп. за период с момента вынесения решения по дату фактического исполнения обязательств, поскольку о расторжении кредитного договора сторонами не заявлено. Пунктом 3.2 данного кредитного договора предусмотрено начисление процентов до момента фактического исполнения денежных обязательств (л.д.7). На основании пункта 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В силу пункта 1 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ (Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статье 3 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Исходя из общей суммы задолженности, подлежащей взысканию по обязательствам ответчиков, и стоимости заложенного имущества, стоимость которого в ... рублей определена соглашением сторон договора, суд приходит к мнению в обоснованности требований иска и в части обращения взыскания на заложенное имущество, так как, суд считает, что допущенное должниками систематическое нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно для истца и размер требований залогодержателя вследствие этого соразмерен стоимости заложенного имущества. Ответчики, извещенные о месте и времени судебного заседания, своих доводов и возражений по существу иска не представили. Расходы истца по госпошлине в связи с удовлетворением иска подлежат взысканию солидарно заявленным требованиям с ответчиков на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ. На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск общества с ограниченной ответственностью «...» удовлетворить. Взыскать солидарно с Ильясовой Х.М. и Ильясовой Л.И. задолженность по кредитному договору – ... рубля ... коп., возврат госпошлины – ... рублей ... коп. Взыскивать с Ильясовой ФИО9 и Ильясовой Л.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «...» проценты за пользование денежными средствами в размере ...% годовых, начисляемых на сумму ... рубль ... коп. за период с момента вынесения решения по дату фактического исполнения обязательств. Обратить взыскание на заложенное имущество в виде двухкомнатной квартиры ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену указанного имущества в ... рублей. Ильясовы Х.М., Л.И. вправе подать в городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения, решение также может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. СУДЬЯ подпись Р.Р.Ахметов Копия верна. СУДЬЯ Р.Р.Ахметов Решение вступило в законную силу 02 августа 2010 года СУДЬЯ Р.Р.Ахметов Секретарь суда: