Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-8482/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05.10.2010 г. 2 - 8482/10

Набережночелнинский городской суд РТ

в составе председательствующего судьи Абдуллина И.Ш.,

при секретаре Канашкиной М.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Цыгановой Н.Н. к Ермаковой А.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Цыганова Н.Н. обратилась в суд с иском к Ермаковой А.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учёта.

В обоснование иска истица в заявлении указала, что по договору купли-продажи от 01.07.2010 года она, ее несовершеннолетние дети В., К. и М., а также Цыганов А.Ф. приобрели у Г., Н. в общую долевую собственность по 1/5 доли каждому квартиру, находящуюся по адресу: ... Помимо указанных в договоре Г., У. и Н. в квартире была зарегистрирована Ермакова А.В.

Ермакова А.В. с регистрационного учета из указанной квартиры не снялась, чем причиняет препятствия в пользовании квартирой.

Истица просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением путём снятия Ермаковой А.В. с регистрационного учёта из указанной квартиры, а также взыскать с ответчика стоимость оказанных ей юридических услуг в размере ... и судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере ... рублей.

Истица в суде заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчица, в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена по телефону, место ее жительства не известно.

Представитель третьего лица ООО «Ж.» в суд не явился, был извещен надлежащим образом.

Третье лицо Цыганов А.Ф. в суде иск поддержал.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 309 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.п. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

П. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.ст. 3, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.

Статья 3. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Статья 7. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, по договору купли-продажи от ... года Цыганова Н.Н., ее несовершеннолетние дети В., К. и М., а также Цыганов А.Ф. приобрели у Г., Н. в общую долевую собственность по 1/5 доли каждому квартиру, находящуюся по адресу: ... л.д. 6-8). Помимо указанных в договоре Г., У. и Н. в квартире была зарегистрирована Ермакова А.В.

Ответчица освободила квартиру, однако с регистрационного учета из указанной квартиры не снялась, чем причиняет истице препятствия в пользовании квартирой.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчица членом семьи истицы не является.

Договор найма жилого помещения между сторонами на указанное жилое помещение не заключен.

Нахождение Ермаковой А.В. на регистрационном учёте в спорной квартире препятствует истице, собственнику квартиры, распоряжаться квартирой.

В соответствии с законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчица должны зарегистрироваться по месту своего жительства.

Согласно статье 15 ГК РФ с ответчицы в пользу истицы подлежит взыскать убытки в размере стоимости оказанных ей юридических услуг ... рублей.

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истицы подлежит взыскать возврат государственной пошлины 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Устранить Цыгановой Н.Н. препятствия в пользовании жилой площадью в квартире, расположенной по адресу: ... и снять с регистрационного учёта по указанному адресу Ермакову А.В..

Взыскать с Ермаковой А.В. в пользу Цыгановой Н.Н. убытки в размере ... рублей, возврат госпошлины ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд.

Судья: подпись, копия решения верна.

Судья:________________________И.Ш. Абдуллин

На момент размещения на сайт решение в законную силу не вступило.

Судья:________________________И.Ш. Абдуллин

Секретарь: _____________________М.А. Канашкина