Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-9454/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде.

именем Российской Федерации

29 сентября 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметшина М.А.

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамадиевых Р.Р., М.И. к Валееву М.М. об устранении нарушений прав собственности, об обязывании исполнить условия договора, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

На основании договора купли-продажи от ... года Мухамадиевы Р.Р., М.И., Л.М., А.М. купили в общую долевую собственность у Толмачевой Н.Н. двухкомнатную квартиру ... дома ... по проспекту им. ... г. ... за ... рублей. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано Свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно п.4.1.4 данного договора, прежние жильцы этой квартиры обязались освободить проданную квартиру и сняться с регистрационного учета по указанному адресу не позднее 10 календарных дней с момента государственной регистрации перехода прав на комнату покупателю.

Мухамадиевы Р.Р., М.И. обратились в суд с иском к Валееву М.М. об устранении нарушений прав собственности, об обязывании его исполнить обязательств по договору купли-продажи квартиры, указывая, что ответчик до сих пор не снялся с регистрационного учета по адресу проданной квартиры, они вынуждены нести расходы по содержанию жилья за него, тем самым ответчик нарушает их права собственности. Истицы просят снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании Мухамадиевы Р.Р, М.И. поддержали свой иск.

Ответчик Валеев М.М. в судебное заседание не явился, по сообщению истцов, фактическое место его пребывания неизвестно.

Привлеченный судом в интересах ответчика – адвокат Туктаров А.М. не согласился с иском Мухамадиевых Р.Р., М.И.

Выслушав объяснения истцов, адвоката, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено судом из содержания искового заявления, из письменных доказательств, Толмачева Н.Н. продала, а Мухамадиевы Р.Р., М.И., Л.М., А.М. купили двухкомнатную квартиру ... дома ... по проспекту им. ... г. ... в долевую собственность; продавец и остальные жильцы обязались освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства не позднее 10 календарных дней с момента государственной регистрации перехода прав на комнату покупателю. Однако ответчик Валеев М.М. свои обязательства по договору не исполнил, по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу проданной квартиры, тем самым нарушает права собственности истцов на эту квартиру.

При таком положении требование истцов основательно, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Мухамадиевых Р.Р., М.И..

Снять с регистрационного учета Валеева М.М. по адресу квартиры ... дома ... по проспекту им. ... г. ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

Судья: «подпись» Ахметшин М.А.

Решение вступило в законную силу 11.10.2010 года.

...

...

...

...