Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-6462/10г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 июля 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Миндубаевой М.Г., с участием прокурора Галимардановой Э.Р., при секретаре Щербаковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Хакимовой З.Ф. к Хакимовой В.В. об устранении нарушений права собственности путем расторжения договора найма жилого помещения, снятия с регистрационного учета и выселения, У С Т А Н О В И Л: Хакимова З.Ф. обратилась в суд с иском к Хакимовой В.В. об устранении нарушений права собственности на жилое помещение путем расторжения договора найма жилого помещения, снятия ее с регистрационного учета и выселении из кв.... дома ...) .... При этом указала, что она является собственником 1/3 доли указанной квартиры. ... года они заключили договор найма с Хакимовой В.В., где она обязалась освободить жилое помещение в течение одного месяца по первому требованию. ... года ответчица зарегистрировалась и вселилась в квартиру. ... года она вышла замуж за ФИО5 В конце апреля ... года они потребовали от ответчицы освободить квартиру, поскольку ею и мужем была приобретена в собственность квартира ... .... Ответчица вселяться не желает. В суде истица поддержала исковые требования, дополнительно пояснив, что квартира принадлежит ей и ее детям на праве собственности по договору приватизации. Свидетельство о регистрации права у них есть по 1/3 доли. ... с ответчицей временно на один год заключили договор найма для трудоустройства. Срок договора истек. В апреле ... г. она потребовала, чтобы ответчица освободила квартиру, снялась с регистрационного учета и ушла жить к мужу в дом ..., которую ее сын приобрел в собственность. Они оба проживают в спорной квартире. В .... ... жить можно, однако квартиру они сдают. Нахождение ответчицы в ее квартире на учете нарушает ее права как собственника. За квартиру она платит. У них неприязненные отношения, ответчица угрожает ей убийством. Дочь ФИО6 проживает с мужем в квартире ответчицы. Ответчица Хакимова В.В. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что ... зарегистрировалась в квартире на срок один год и подписала договор найма. Ребенок зарегистрирован по адресу: .... Она тоже хотела зарегистрироваться по адресу: .... С зимы муж хотел ее прописать, но не нашел времени из-за работы. Квартиру ... муж приобрел на их совместные средства, вместе платят кредит. Она согласна переехать в .... ... ..., однако муж не хочет. Сниматься с регистрационного учета в спорной квартире и выселяться из нее не согласна. Третье лицо ФИО5 в судебном заседании иск не поддержал, указав, что ответчица Хакимова В.В. является его женой. Зарегистрирована она в квартире ... ... .... 1/3 доля в этой квартире принадлежит ему. Жену в спорной квартире зарегистрировали по договору найма сроком на один год. ... срок регистрации истек. Квартира ... ... оформлена на него. Кредит платят вместе. В .... ... проживают люди, поскольку они сдают квартиру. Для регистрации жены ему нужно получить разрешение банка. Ребенок и он зарегистрированы в новой квартире. С письменным заявлением в банк о регистрации жены он не обращался, собирается обратиться в ближайшее время. Третье лицо ФИО6 в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что она является собственником 1/3 доли спорной квартиры. ... Хакимова зарегистрировалась в квартире сроком на 1 год. Она знала о ее регистрации. Зарегистрировали ее по просьбе брата, для трудоустройства. ... срок истек. В апреле .... предъявили требование о снятии с регистрационного учета и выселении. Нахождение ее на регистрационном учете нарушает ее права как собственника жилого помещения. Просит снять ответчицу с регистрационного учета и выселить. Ребенок прописан в новой квартире. Квартира куплена по ипотеке. Первоначальный взнос мать сделала. Платит кредит брат. Жена дома сидит. Они ведут совместное хозяйство. Выслушав указанных лиц, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии с положениями ст.ст. 304,450 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. В силу ч.1 ст.35, ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. По делу установлено, что квартира ... дома ... принадлежит на праве долевой собственности истице, ФИО6 и ФИО5 на основании договора на передачу жилого помещения в совместную собственность от ..., свидетельства о государственной регистрации права от ... (л.д.5,6-8). Ответчица членом семьи истицы не является. Согласно условиям договора найма жилого помещения он заключен на срок от ... до ... и помимо этого ответчица обязалась освободить жилое помещение в течение одного месяца по первому требованию, однако эти обязательства не исполнила (л.д.10). При таких обстоятельствах проживание ответчицы в спорной квартире и нахождение ее на регистрационном учете в ней нарушает права истицы как собственника жилого помещения, срок договора найма истек, в связи с чем иск Хакимовой З.Ф. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Устранить нарушения права собственности Хакимовой З.Ф. на квартиру ... дома ... ..., расторгнув с Хакимовой В.В. договор найма указанного жилого помещения, сняв ее с регистрационного учета в ней и выселив из вышеуказанной квартиры. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через городской суд. СУДЬЯ: подпись Копия верна. Судья: М.Г.Миндубаева Решение вступило в законную силу 26.07.2010 года. Судья: М.Г.Миндубаева Секретарь суда: