Подлинник данного решения подшит в гражданское дело № 2-8504/10, хранящееся в Набережночелнинском городском суде РТ Дело № 2–8504/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 октября 2010 года Набережночелнинский городской суд РТ в составе: Председательствующего судьи: Веретенниковой Н.Г. при секретаре: Гусмановой Г.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в зале суда по иску Ханнановой Р.Р. к Садоводческому некоммерческому товариществу(СНТ) «Б.» о понуждении к совершению действий, У С Т А Н О В И Л: Ханнанова Р.Р. обратилась в суд с иском к СНТ «Б.»(далее товарищество) в вышеприведенной формулировке, который поддержала с уточнениями, пояснив при этом, что ее земельный участок № ... площадью ... соток расположен на ... улице территории товарищества. В ... года по указанию председателя правления товарищества на ее участок прекращена подача воды и отключено электроснабжение за непогашение ею долга по членским взносам, а также за пользование водой и электроэнергией до ее выхода в ... года из членов товарищества в сумме ... руб. Однако у нее не имеется задолженности перед ответчиков в таком размере, так она рассчитана неправильно, исходя из площади земельного участка ... кв.м. Истица считает действия ответчика незаконными и нарушающими ее гражданские права и свободы, а поэтому просит обязать ответчика произвести подключение ее участка к водопроводу и энергосетям силами и средствами товарищества, заключить с ней договор на пользование услугами по водоснабжению и электроснабжению, произвести перерасчет задолженности с учетом площади ее участка с исключением затрат на работы по замене части трубы общего водопровода, проходящей по ее участку, ввиду ее несогласия на замену. Истица также просит возместить ей моральный вред, причиненный незаконными действиями, выразившийся в гибели деревьев и растений по причине отсутствия воды в нынешнее жаркое лето, компенсацию которого определила в ... руб. и расходы по госпошлине в связи с обращением в суд с данным иском. Представитель ответчика А. с требованиями о перерасчете задолженности согласился, не признавая иск в остальной части. ... Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"(далее ФЗ № 66)… Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:… 9)добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования; 10)осуществлять иные не запрещенные законодательством действия. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:… 4)не нарушать права членов такого объединения;… 6)своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;… 9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; 10)участвовать в общих собраниях членов такого объединения; 11)выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; 12)соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования. В соответствии со ст.8 ФЗ № 66 граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. Как видно из копии свидетельства о государственной регистрации права от ... года, истица имеет в собственности земельный участок № ... площадью ... кв.м, используемый под садоводство и расположенный в СНТ «Б.»(л.д....). Согласно поданному заявлению Ханнанова с ... года являлась членом указанного товарищества, из которого вышла по собственному желанию, подав ... года заявление. Данное заявление было удовлетворено собранием полномочных представителей товарищества от ... года и с ... года членство истицы в товариществе прекращено(л.д....). В соответствии с решениями общих собраний уполномоченных представителей товарищества от ... года, от ... года, от ... года на ... год размер членских взносов был установлен из расчета ... руб. за сотку, а также целевой взнос на организацию охраны товарищества от хищений и пожаров в размере ... руб. с участка, на ... год размер членских взносов установлен из расчета до ... ... руб., с ... по ... - ... руб., с ... – ... руб., а также фиксированная плата за пользование электроэнергию при отсутствии счетчиков. Данными решениями также установлена ответственность неплательщиков взносов и других платежей в том числе и в виде прекращения электро- и водоснабжения участков(л.д....). Из представленных истицей квитанций следует, что ею за ... год внесено в счет уплаты членских взносов ... руб., факт недоплаты по членским взносам в размере ... руб. за указанный год и неуплаты взносов за период с ... по ... года истица в судебном заседании не отрицала. В начале ... года участок истицы был отключен от электро- и водоснабжения, что подтверждается объяснениями истицы, не отрицал этих обстоятельств и представитель ответчика. В деле имеются также представленные ответной стороной акты, зафиксировавшие факты самовольного подключения истицы к электросетям без уведомления правления и пользование электроэнергией без оплаты за нее в ... года, неоднократного самовольного подключения к водопроводу после ... года, когда она вышла членов товарищества(л.д....). Как видно из справки товарищества, за истицей на день рассмотрения данного дела числится задолженность по членским и целевым взносам, по платежу за замену трубы общего водопровода, по штрафу за самовольное подключение к электросетям за ... год и по членским взносам за ... месяца ... года(л.д....). Оценив добытые по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истицы в части перерасчета задолженности перед товариществом по членским взносам за ... год и ... месяца ... года, обоснованными, поскольку расчет ответчиком произведен от площади земельного участка в ... сотки, тогда как истице на праве собственности принадлежит участок только площадью ... сотки. То обстоятельство, что рядом с участком истицы расположен участок ее ..., не порождает ее обязанности уплачивать членские взносы с учетом площади этого участка, собственником которого является другое лицо. Поэтому требования о погашении задолженности по взносам и другим платежам по этому участку товарищество должно предъявлять к собственнику этого участка, а не возлагать эту обязанность на истицу. В остальной части расчет задолженности составлен ответчиком в соответствии с принятыми общими собраниями товарищества и правления решениями, которые должны исполняться всеми членами товарищества, а также вышедшими добровольно из товарищества лицами, до заключения договора на предоставление услуг с последними. Доводы истицы о неправильном установлении товариществом размера членских взносов, исходя из площади участка, несостоятельны, поскольку объем потребляемой воды на полив участков разной площади отличается друг от друга и установление размера членского взноса от количества участков, имеющихся в собственности у садовода, а не от их площади, привело бы с нарушению равенства прав и обязанностей членов товарищества. Кроме того, принятые товариществом и правлением решения об установлении размера членского взноса, составной частью которого является плата за водопользование, и других сборов никем не оспорены в установленном законом порядке и не отменены. Что касается требований истицы о признании незаконным прекращения электро- и водоснабжения ее участка, то они заявлены неосновательно, поскольку такая мера воздействия применена к задолжнику Ханнановой – как к члену товарищества, а затем и как к лицу, добровольно вышедшему из товарищества, но пользующегося общим имуществом товарищества, в соответствии с принятыми товариществом решениями, обязательными для исполнения всеми и исполнение которых возложено на председателя правления в соответствии с Уставом товарищества. Поэтому до погашения ею имеющейся задолженности перед товариществом, наличие которой она по существу подтвердила, суд не может понуждать ответчика совершать действия как по подключению ее участка к электро- и водоснабжению, так и заключать с ней договор на пользование услугами, который, как пояснил представитель ответчика, будет заключен с истицей после погашения ею задолженности перед товариществом в порядке, который определит общее собрание товарищества. При этом суд также исходит из того, что в силу ст.421 ГК РФ понуждение товарищества, являющегося некоммерческой организацией, к заключению договора без его волеизъявления не допускается. Истица, выразив в заявлении о выходе из товарищества просьбу о заключении с ней договора на пользование услугами, не представляла ответчику условий такого договора, не представила она их и в судебном заседании. Соответственно не могут быть удовлетворены и требования истицы о возмещении морального вреда, так как в соответствии с требованиями ст.151 ГК РФ моральный вред возмещается гражданину лишь в случаях совершения действий, нарушающих его личные неимущественные права либо посягающих на принадлежащие ему другие нематериальные блага, что истицей в судебном заседании не доказано. Кроме того, ее зеленые насаждения пострадали из-за отсутствия полива фактически из-за действий самой истицы, не исполнявшей надлежащим образом обязанности члена товарищества по своевременной и полной уплате установленных товариществом взносов и сборов, а также оплате потребляемой электроэнергии, в связи с чем и было прекращено электро- и водоснабжение ее участка. Другие доводы истицы, приведенные в обоснование заявленных требований, голословны, правового значения не имеют и повлиять на решение суда не могут. В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы частично взыскивается госпошлина по удовлетворенному требованию в размере ... руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать СНТ «Б.» произвести перерасчет задолженности Ханнановой Р.Р. по членским взносам за ... и ... месяца ... года, исходя из размера земельного участка № ... принадлежащего ей на праве собственности. В остальной части иска Ханнановой Р.Р. отказать. Взыскать с СНТ «Б.» в пользу Ханнановой Р.Р. в возврат госпошлины ... руб. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд. Судья: подпись Копия верна Судья: Н.Г.Веретенникова Решение не вступило в законную силу Судья: Н.Г.Веретенникова Секретарь: