Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-8063/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-8063/10

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

4 октября 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметшина М.А.,

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терещенко Е.В. к Кузьмину И.А., Чернышеву С.С. о государственной регистрации перехода права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Терещенко Е.В. обратилась в суд с иском к Кузьмину И.А., Чернышеву С.С. о государственной регистрации перехода права собственности на реконструируемое незавершенное строительством нежилое здание, расположенное по адресу: .... В обоснование иска она указывает, что по договору купли-продажи от ... года она приобрела у ответчиков вышеуказанное здание, оплатив полную стоимость объекта. Однако в нарушение условий договора, ответчики по настоящее время уклоняются от регистрации сделки перехода права собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с вышеназванным иском.

В судебном заседании представитель истицы Мусаев А.Н. поддержал иск и пояснил, что оригиналы документов на вышеуказанный объект недвижимости ответчиками не предоставляются, поэтому истица не обращалась и не может обратиться в соответствующий орган за регистрацией перехода права собственности.

Ответчики Кузьмин И.А., Чернышев С.С., третьи лица Кузьмина А.В., Чернышева Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судебной повесткой по почте.

Представитель третьего лица – ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из копии договора купли-продажи от ... года, истец Терещенко Е.В. приобрела у ответчиков Кузьмина И.А., Чернышева С.С. объект недвижимости, представляющий собой реконструируемое незавершенное строительством нежилое здание, расположенное в ... на земельном участке.

Согласно копии расписок Кузьмина И.А., Чернышева С.С., истица Терещенко Е.В. полностью оплатила стоимость вышеуказанного объекта в размере, указанном в договоре.

Однако до настоящего времени ответчиками оригиналы документов для регистрации перехода права собственности не представлены. Истица в установленном законом порядке не обращалась в соответствующий орган за регистрацией права собственности на недвижимость, письменного отказа от должностного лица не получала.

Таким образом, истицей не соблюден досудебный порядок разрешения данного вопроса, получения необходимых документов для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

В соответствии с абзацем 2 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

При таком положении суд оставляет исковое заявление Терещенко Е.В. без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Терещенко Е.В. к Кузьмину И.И., Чернышеву С.С. о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли продажи недвижимости от ... года на незавершенное строительством нежилое здание, расположенное в ... оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

Судья: «подпись» Ахметшин М.А.

Определение вступило в законную силу.

...