Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2- 6906/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 июля 2010г. Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Миндубаевой М.Г. при секретаре Щербаковой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Нуриахметова Ю.Н. к Нуриахметову И.Ю. о расторжении договора найма жилого помещения путем снятия с регистрационного учета и истребовании ордера и иску Нуриахметова И.Ю. к Нуриахметову Ю.Н. о вселении У С Т А Н О В И Л: Нуриахметов Ю.Н. обратился в суд с иском к Нуриахметову И.Ю. о расторжении договора найма со снятием с регистрационного учета в ....... ..., указав, что спорная квартира была предоставлена по ордеру, состоит из двух комнат. В .... он прописал ответчика в квартире, однако он в ней не проживал, состоит в квартире только на регистрационном учете, коммунальные услуги не оплачивает. Проживает вместе с матерью в ....... .... Пользуясь наличием ключей от квартиры тайно от него забрал ордер на квартиру, просит обязать его возвратить ордер. Нуриахметов И.Ю. обратился в суд с иском к Нуриахметову Ю.Н о вселении в эту же квартиру, указав, что в ... его родителям была предоставлена комната в этой квартире и он в ней проживал. В ... родители развелись и мать ушла, забрав его с собой, в малосемейке остался жить один отец. В .... отец закрепил вторую комнату, он проживал с матерью, однако поддерживал постоянные отношения с отцом и бабушкой, регулярно навещал их, ночевал в квартире, помогал по дому. ... он зарегистрировался в квартире и стал проживать в ней. После смерти бабушки отец стал препятствовать его проживанию в квартире, не пускает его в квартиру, забрал у него ключи. В настоящее время отец сам в квартире не проживает, пустил жильцов. В судебном заседании Нуриахметов Ю.Н. поддержал свои исковые требования, иск Нуриахметова И.Ю. не признал по изложенным выше основаниям, дополнительно пояснив, что ответчик ушел из квартиры добровольно, он его не выгонял, сын ушел, забрав ключи. Имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется. Иск о вселении он подал после его обращения в суд. Жить вместе с сыном не желает, так как у них неприязненные отношения. Просит обязать его вернуть ордер на квартиру. Представитель Нуриахметова Ю.Н. в суде поддержал доводы своего доверителя. Нуриахметов И.Ю. в судебном заседании иск Нуриахметова Ю.Н.не признал, свой иск поддержал, пояснив, что ушел из квартиры из-за неприязненных отношений с отцом после смерти бабушки в ... Его имущества в квартире не имеется, Коммунальные и иные платежи он не платит, так как все эти платежи производят жильцы, которых его отец пустил проживать в квартире. Он имеет ? долю в собственности на ....... ... вместе с матерью, эту квартиру они с матерью приобрели по договору купли –продажи от ..., до этого он и мать вместе продали однокомнатную .... В настоящее время он желает проживать в ....... считает, что отношения с отцом наладятся. Ранее в суд о вселении не обращался, так как надеялся уладить спор мирно. Ордера на спорную квартиру у него не имеется, скорее всего он у матери. Представитель Нуриахметова И.Ю. поддержал в суде доводы своего доверителя. Представитель третьего лица –ООО УК «...» в суд не явился, надлежаще извещен, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным. Выслушав указанных лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено, что вначале Нуриахметовым была предоставлена комната в спорной квартире (л.д.4-5). В .... Нуриахметову Ю.Н. была предоставлена квартира в целом на состав семьи из двух человек: его и матери (л.д.6-7,28). Квартира не приватизирована, стороны зарегистрированы в ней, Нуриахметов И.Ю. зарегистрирован ... (л.д.8). Договор обслуживания жилого помещения заключен с Нуриахметовым Ю.Н. (л.д.51-52). В актах жильцов-соседей по спорной квартире указано о непроживании в спорной квартире обоих Нуриахметовых (л.д.14,16), в других актах указано о непроживании Нуриахметова И.Ю. (л.д.31). Нуриахметов И.Ю. в спорной квартире не проживает даже по его пояснениям с ... в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг участия не принимает. ... Нуриахметов И.Ю. вместе с матерью продали принадлежащую им на праве собственности ... по бул. ... ... и в тот же день ... Нуриахметов И.Ю. вместе с матерью Нуриахметовой Т.С. приобрел в долевую собственность (1/2 доли) в двухкомнатной квартире ... по ..., где и проживает по его пояснениям в настоящее время (л.д.53,54,55,56). Таким образом, суд считает установленным, что ответчик выехал в другое место жительства, связи со спорной квартирой не поддерживает, ею как жилым помещением не пользуется, в ее содержании и оплате участия не принимает. Иск о вселении Нуриахметовым И.Ю. подан уже после обращения Нуриахметова Ю.Н. в суд с иском о расторжении договора найма и снятии с его с регистрационного учета в ней. Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Нуриахметов И.Ю. в свое время по своему усмотрению распорядился принадлежащими ему гражданскими правами, в данном случае жилищными: стал проживать в принадлежащей ему на праве собственности ....... по ..., в спорной же квартире находился только на регистрации, ею как жилым помещением не пользовался. При таких обстоятельствах суд считает иск Нуриахметова Ю.Н. о расторжении с Нуриахметовым И.Ю. договора найма в спорной квартире со снятием его с регистрационного учета подлежащим удовлетворению, соответственно иск Нуриахметова И.Ю. о вселении в эту квартиру подлежащим отклонению. Достаточных и допустимых доказательств наличия ордера на спорную квартиру у Нуриахметова И.Ю. Нуриахметовым Ю.Н. суду не представлено, в связи с чем в части иска об истребовании ордера ему следует отказать. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Договор найма жилого помещения в ... ... с Нуриахметовым И.Ю. считать расторгнутым со снятием его с регистрационного учета в данной квартире. В удовлетворении иска Нуриахметова Ю.Н. в части истребования у Нуриахметова И.Ю. ордера на спорную квартиру отказать. В удовлетворении иска Нуриахметова И.Ю. о вселении в кв. ....... ... отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через городской суд. Судья: : подпись Копия верна: Судья: М.Г.Миндубаева Решение вступило в законную силу 06.09.2010 года. Судья: М.Г.Миндубаева Секретарь суда: