Подлинник данного решения подшит в гражданское дело № 2-8917/10, хранящееся в Набережночелнинском городском суда РТ Дело № 2–8917/2010 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 октября 2010 года Набережночелнинский городской суд РТ в составе: Председательствующего судьи: Веретенниковой Н.Г. при секретаре: Гусмановой Г.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в зале суда по иску Галимуллиной Р.К. к Исполнительному комитету г. ... о признании права на приватизацию жилого помещения и понуждении к заключению договора приватизации, УСТАНОВИЛ: Галимуллины Р.К. и Э.Ф. обратились в суд с иском к Исполнительному комитету г.... в вышеприведенной формулировке, указывая, что на основании договора социального найма № ... от ... года им была предоставлена квартира № ... в доме № ... по пр.... п.... г..... На обращение о передаче им занимаемой квартиры в собственность, они получили отказ, который считают незаконным и нарушающим их права и интересы. Поэтому истцы просили признать за ними право на приватизацию и понудить ответчика к передаче им в долевую собственность по договору приватизации занимаемое жилое помещение. Истец Галимуллин Э.Ф. в судебном заседании заявил отказ от иска и производство по делу в этой части определением суда прекращено. Истица Галимуллина Р.К. в судебном заседании поддерживая иск, уточнила требования и просит признать только за ней право на приватизацию с понуждением ответчика передать квартиру в ее собственность в порядке приватизации. Представитель ответчика в суд не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, в котором иск не признал, доводов в возражение по иску не представил. Представитель третьего лица – ... отдела Управления Росреестра по РТ в суд не явился, был надлежаще извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства и в отсутствие представителя третьего лица. Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Статьей 2 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»(с последующими изменениями и дополнениями) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.18 вышеуказанного Закона РФ № 1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятии или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствие со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых жомах, принадлежащих государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ(ЖК РФ) о договоре социального найма. Как следует из материалов дела, ранее в указанном доме размещалось общежитие ГБОУ ... лицей № ...(далее Лицей), находящимся в государственной собственности РТ. Постановлением Главы администрации ... района РТ № ... от ... года статус общежития с данного дома был снят. В ... года по акту приема-передачи ... муниципального района РТ передал муниципальному образованию г.Набережные Челны земельные массивы, на которых размещаются объекты недвижимости, принадлежащие различным организациям, в том числе здание Лицея и дом № ... по пр. ...(бывшее общежитие Лицея) в соответствии с картой-схемой. ... года Лицей, действующий от имени собственника жилого помещения Министерства земельных и имущественных отношений РТ, заключил договор найма с истицей, по которому вышеупомянутая двухкомнатная квартира передана последней в бессрочное владение и пользование. В этой квартире истица проживает и состоит на регистрационном учете до настоящего времени(л.д....). ... года дом ... по пр. ... по распоряжению Министерства земельных и имущественных отношений РТ от ... года № ...-р и по акту приема-передачи передан в муниципальную собственность г. ...(л.д....). В материалах дела имеются документы, что истица в приватизации других жилых помещений не участвовала, другого жилого помещения на праве собственности не имеет(л.д....). При добытых по делу на день его рассмотрения судом доказательствах, заявленные истицей требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Истица проживает в указанном жилом помещении на условиях договора найма, заключенного с прежним собственником. Дом, в котором расположена ее квартира и используется ею непосредственно для постоянного, а не временного проживания, в установленном законом порядке передан в муниципальную собственность. И тот факт, что ответчик не заключал с ней договора социального найма указанного жилого помещения, поводом для отказа в иске служить не может в силу вышеприведенного положения ст.18 Закона РФ № 1541-1. В то же время, ответчик, не признавая заявленных требований, каких-либо мотивов в возражение иска не привел. Принимая решение по данному делу, суд также руководствуется разъяснениями, содержащимися в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8, согласно которым требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан…, и пунктом 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 3.11.1998 года «По делу о проверке конституционности отдельных положений ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому установление запрета на приватизацию в зависимости от условий проживания фактически приводит к неравенству граждан, что противоречит ст.19(ч.1 и 2) Конституции РФ, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств. В этом Постановлении также указывается на то, что жилые помещения, предоставляемые государственными и муниципальными жилищными органами, несмотря на определенные объективные отличия, по сущностным правовым признакам не различаются, поскольку в отношении них действуют единые основания предоставления жилья и они имеют общий правовой режим. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право Галимуллиной Р.К. на приватизацию занимаемого жилого помещения. Обязать Исполнительный комитет г. ... заключить с Галимуллиной Р.К. договор о передаче ей квартиры № ... в доме № ... по проспекту ... в п.... г. ... в собственность в порядке приватизации. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд по истечении срока подачи ответчиком об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись. Копия верна Судья: Н.Г.Веретенникова Решение не вступило в законную силу Судья: Н.Г.Веретенникова Секретарь: