Подлинник данного решения подшит в гражданское дело № 2-9786/2010, хранящееся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело № 2–9786/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 ноября 2010 года Набережночелнинский городской суд РТ

в составе:

Председательствующего судьи: Веретенниковой Н.Г.

при секретаре: Гусмановой Г.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в зале суда по иску Осиповой О.Ю. к Исполкому г. ... о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Осипова О.Ю. обратилась в суд с иском к Исполкому г. ... о признании права собственности на гараж № ..., расположенный в ... г.... в ПГСК «М.», указав, что ей по договору ... от ... года, заключенного с ООО"Н", был построен вышеупомянутый гараж В ПГСК «М.», и передан ей по акту приема – передачи. С тех пор она владеет и пользуется им, как собственным и является членом вышеупомянутого ПГСК. Для оформления своих прав на гараж она с документами обратилась в регистрационный орган, но госрегистрация была приостановлена из-за отсутствия разрешение на ввод в эксплуатацию гаражей, расположенных в этом ПГСК.

Истица в суд не явилась, находится за пределами РТ, представляющая ее интересы по нотариально удостоверенной доверенности А. исковое заявление поддержала.

Представитель ответчика Исполкома г. ... в суд не явился, был извещен, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также иск не признал, указав, что гараж является самовольной постройкой, поскольку нет разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Представитель ПГСК «М.» в суд не явился, был извещен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в РТ по г. ... в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.4 ст.218, п.1 ст.223 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как видно из представленных истицей документов, ей принадлежит гараж № ..., состоящий из ... конструкций размером ... км., построенный ООО"Н" на основании договора ... от ... года и переданный по акту приемки-передачи после оплаты ею стоимости гаража. С ... года она является членом ПГСК «М.», задолженности по членским, вступительным, целевым взносам и земельному налогу в настоящее время у нее имеет(л.д...).

В ... года БТИ г.... оформлен на указанный гараж технический паспорт, в котором указанному гаражу присвоен инвентарный № ..., а также выдан кадастровый паспорт с присвоением кадастрового № ...(л.д....).

Судом также установлено, что на данный объект недвижимости до настоящего время не имеется акта ввода в эксплуатацию по причине неисполнения ПГСК «М.» надлежащего оформления документов в установленном порядке.

Добытые по делу доказательства позволяют суду признать требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку указанным объектом недвижимости истица владеет и пользуется фактически на праве собственности более ... лет и это право никем не оспорено.

Возражения ответчика по иску, изложенные в письменном отзыве, несостоятельны и носят формальный характер.

То обстоятельство, что до настоящего времени отсутствует акт ввода объекта в эксплуатацию по независящим от истицы причинам, не может быть принято судом во внимание, поскольку владение и пользование истицей своим гаражом не нарушает чьих – либо прав и интересов, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Осиповой О.Ю. право собственности на гараж № ... на ... этаже, состоящий из железобетонных конструкций: площадью ... кв.м., инвентарный № ..., кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: ..., г. ..., ... микрорайон, ПГСК «М.».

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Осиповой О.Ю. на указанный гараж.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: Н.Г.Веретенникова

Решение не вступило в законную силу

Судья: Н.Г.Веретенникова

Секретарь: