Решение по делу по иску Коршуновой Л.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С. к Исполнительному комитету г.Н о признании права на приватизацию жилого помещения.



Подлинник данного документа подшит в деле № 2-8942/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело № 2-8942/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2010 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи М.М.Хасановой,

при секретаре О.В. Селивановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коршуновой Л.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С. к Исполнительному комитету г.Н. о признании права на приватизацию жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Коршунова Л.Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету г. Н., о признании права на приватизацию комнаты №... в общежитии по адресу: ..., указав, что в данном общежитии она проживает с 2003 г. 12.11.2004 г. администрацией г.Н. был повторно представлен ордер серии Г №... на основании замены предыдущего ордера. Данное жилое помещение ранее находилось на балансе города, а с 2006 года передано в муниципальную собственность. На письменное обращение к ответчику о приватизации комнаты получен отказ, который считает неправомерным и нарушающим законные права и интересы ее и несовершеннолетнего ребенка.

Представитель ответчика Исполнительного комитета г. Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц - МУП г.Н. «О» (далее - МУП «О»), Набережночелнинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ и отдела опеки и попечительства Исполкома г.Н. в суд по извещениям не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 года № 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 года № 88-ФЗ, от 20.05.2002 года № 55-ФЗ, от 26.11.2002 года № 153-ФЗ, от 29.06.2004 года № 58-ФЗ, от 22.08.2004 года № 122-ФЗ, от 29.12.2004 года № 189-ФЗ, с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.1998 года № 25-П, Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 10.12.2002 года № 316-0, Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 15.06.2006 года № 6-П), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьёй 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодека Российской Федерации» предусмотрено применение к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, норм Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) о договоре социального найма.

Совокупность собранных и исследованных по делу доказательств приводит суд к мнению в обоснованности исковых требований о признании за истцом и ее несовершеннолетним ребенком права на приватизацию занимаемой спорной комнаты по следующим основаниям.

В силу ст.62 Жилищного Кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Как видно из материалов дела, 12.11.2004 года истцу Коршуновой Л.Р. на состав семьи из двух человек был выдан ордер серии Г № ... на основании замены предыдущего ордера на право занятия комнаты №... жилой площадью 17,5 кв.м., в семейном общежитии по адресу: ..., где они зарегистрированы по месту жительства (л.д. 4-7).

Актом приема-передачи государственного имущества в муниципальную собственность г. Н. № 080-161 от 03.08.2006 года с приложениями, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан передало в собственность муниципального образования «город Н.» государственное имущество, в том числе здание общежития, где проживает истец с несовершеннолетним ребенком, в котором находится спорная комната.

При таких обстоятельствах, суд считает, что к спорной комнате, с учетом позиции, отраженной в п. 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о том, что государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации, применимы положения о недопустимости отказа гражданам в приватизации занимаемых ими жилых помещений государственного и муниципального жилого фонда.

В случае отказа в удовлетворении иска, истец и ее несовершеннолетний ребенок, по мнению суда, окажутся ущемленными в своих правах на приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения в порядке приватизации по сравнению с другими гражданами, реализующими право на бесплатную приватизацию жилых помещений.

Законодатель не допускает неравенства прав граждан в зависимости от условий их проживания, что противоречило бы статье 19 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Коршуновой Л.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С. о признании права на приватизацию комнаты №... в общежитии по адресу: ... в собственность удовлетворить.

Признать за Коршуновой Л.Р., несовершеннолетним С. право на приватизацию жилого помещения в виде комнаты №... в общежитии по адресу: ....

Обязать Исполнительный комитет г. Н. передать Коршуновой Л.Р. совместно с несовершеннолетним С. в собственность жилое помещение в виде комнаты №... в общежитии по адресу: ..., заключив договор на передачу жилого помещения в собственность.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

Судья.подпись.

Копия верна.

Судья М.М.Хасанова

Решение вступило в законную силу 29 октября 2010 г.

Судья М.М.Хасанова

Секретарь суда: