8 октября 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А. с участием прокурора Хамидуллиной Д.Г. при секретаре Машенковой М.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бортникова А.И. к Заидовой Ю.Н. о выселении, У С Т А Н О В И Л Бортников А.И. обратился в суд с иском Заидовой Ю.Н. о выселении из квартиры ... дома ... по улице ... г. ... без предоставления другого жилого помещения, указывая на то, что решением ... городского суда от ... года признан недействительным договор участия в долевом строительстве между ООО «М.» и Р., также договор уступки прав требования вышеуказанной квартиры, заключенный между Р. и Заидовой Ю.Н. В настоящее время на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ... года он является собственником квартиры ... дома ... улицы ... г. .... Однако его квартиру по настоящее время занимает ответчица, на его требование отказывается освободить жилье, тем самым она нарушает его права собственности, препятствуют в пользовании жилым помещением, поэтому подлежит выселению из этой квартиры. В судебное заседание истец Бортников А.И. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Его представитель по доверенности Мусин Р.Т. поддержал иск, просил выселить Заидову Ю.Н. из указанной квартиры. Ответчица Заидова Ю.Н. в судебное заседание не явилась дважды, о времени и месте рассмотрения дела извещена судебной повесткой по почте, о причинах неявки не сообщила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. По делу установлено: Как видно из копии Свидетельства о государственной регистрации права от ... года, квартира ... дома ... по улице ... г. ... принадлежит на праве собственности Бортникову А.И. Как видно из содержания искового заявления, из пояснений представителя истца, ответчица Заидова Ю.Н. ранее занимала указанную квартиру, являлась владельцем этой квартиры; решением ... городского суда от ... года признан недействительным договор участия в долевом строительстве между ООО «М.» и Р., также договор уступки прав требования вышеуказанной квартиры, заключенный между Р. и Заидовой Ю.Н.; решение вступило в законную силу. Несмотря на это, ответчица отказывается освободить ранее занимаемую квартиру, тем самым нарушает права собственности нового собственника жилого помещения Бортникова А.И., истца по делу. При таком положении требование Бортникова А.И. о выселении ответчицу Заидову Ю.Н. предъявлено обоснованно, подлежит удовлетворению. В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истца взыскивается в возмещение судебных расходов, в возврат госпошлины ... рублей. Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Удовлетворить иск Бортникова А.И.. Выселить Заидову Ю.Н. из квартиры ... дома ... улицы ... г. ... без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Зидовой Ю.Н. в пользу Бортникова А.И. в возврат госпошлины ... рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней, а ответчицей может быть подано заявление об отмене данного решения в течение 7 дней в городской суд. Судья: «подпись» /Ахметшин М.А./ Заочное решение не вступило в законную силу. ... ... ... ...