Заочное решение по делу по иску Агаповых А.В., В.В. к ФГКЭУ `К.`, к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.



Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-8642/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-8642/10

ЗА О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 октября 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметшина М.А.,

при секретаре Валиуллиной Г.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агаповых А.В., В.В. к Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «К.» (ФГКЭУ «К.»), к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Агаповы А.В., В.В. обратились в суд с иском к ФГКЭУ «К.» и Министерству Обороны РФ о признании права собственности на двухкомнатную квартиру ... дома ... проспекта ... (дом ...) г. ..., указывая на то, что 8.07.2010 года на основании договора социального найма жилого помещения они с семьей в составе из трех человек вселены в данную квартиру; с 15.07.2010 года они постоянно зарегистрированы по месту жительства. Указанное жилое помещение предоставлено их семье, как очереднику по линии Министерства Обороны РФ и нуждающемуся в жилье. Впоследствии они решили приватизировать эту квартиру, их сын А. отказался использовать свое право на приватизацию жилья. Намериваясь реализовывать свое право на бесплатную передачу в собственность занимаемой квартиры, они обратились с заявлением в ФГКЭУ «К. о заключении договора передачи в собственность жилого помещения. Однако ФГКЭУ «К.» им оказало. По мнению истцов, они имеют право на приватизацию спорной квартиры, и отсутствие регистрации на квартиру права оперативного управления за ФГКЭУ «К.» не может препятствовать им в этом. Истцы просят признать за ними право долевой собственности на квартиру ... дома ... (дом ...) г. ..., по 1/2 доли каждому, в порядке приватизации.

Агаповы А.В., В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. Представитель истцов по доверенности Габутдинова Д.М. поддержала исковые требования Агаповых А.В., В.В.

Представитель ответчика - ФГКЭУ «К.» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судебной повесткой по почте. В своем письменном отказе начальник ФГКЭУ «К.» Михайлов В. не возражает против передачи указанной квартиры в собственность Агаповых А.В., В.В.

Представитель ответчика - Министерства Обороны РФ в судебное заседание также не явился, извещен судебной повесткой по почте, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – ... отдела Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в суд не явился, о времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон) целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2 Закона).

Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие ст. 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом.

Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По делу установлено:

8.07.2010 года между ФГКЭУ «К.», действующего от имени собственника жилого помещения - Министерства обороны РФ, и Агаповым А.В. заключен договор социального найма жилого помещения, на основании которого истцу передана в бессрочное владение и пользование двухкомнатная квартира общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: г. ..., проспект ..., дом ..., квартира ....

12.08.2010 года ФГКЭУ «К.» Агапову А.В. отказано в передаче в собственность вышеуказанную квартиру по причине, что в настоящее время данная квартира не закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «К.»; но оно при этом не возражает против передачи указанной квартиры в собственность Агаповых А.В., В.В..

Как видно из копии Свидетельства о государственной регистрации права от 7.10.2010 года, собственником квартиры ... дома ... проспекта ... (дом ...) г. ... является Российская Федерация.

Истцы Агаповы А.В., В.В. ранее в приватизации жилого помещения не участвовали, право собственности на недвижимое имущество, в том числе на жилое помещение за ними не зарегистрировано по месту пребывания на службу в ЗАТО г. ... области.

Как видно из нотариально удостоверенного согласия от 2.08.2010 года, сын истцов А. отказался от права на приватизацию указанной квартиры.

Таким образом, ФГКЭУ «К.», действующее в свое время от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, во исполнение Указа Президента Российской Федерации предоставил вышеуказанное жилое помещение военнослужащему Агапову А.В.; Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено бесплатная передача квартир в собственность лиц проживающих там, с последующей государственной регистрации права собственности.

Поскольку в настоящее время сделка, совершенная между Агаповым А.В. и ФГКЭУ «К.» по передаче в бессрочное владение и пользование указанной квартиры Министерством Обороны РФ не оспорена, сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, то требование истцов о признании за ними право собственности на данную квартиру подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить иск Агаповых А.В., В.В..

Признать за Агаповым А.В., Агаповой В.В. право долевой собственности, по 1/2 доли каждому, в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв. м., по адресу: г. ..., проспект ..., дом ... ( дом ...), квартира ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней, а представителями ответчиков может быть подано заявление об отмене данного решения в течение 7 дней в городской суд.

Судья: «подпись» /Ахметшин М.А./

Заочное решение не вступило в законную силу.

...

...

...

...