Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-9499/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. РЕШЕНИЕ дело № 2-9499/10 г. Набережные Челны 09 ноября 2010 г. Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Гайфутдиновой Р.З., при секретаре Кузьминой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова А.В. к Анисимовой А.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Анисимов А.В. обратился в суд с иском к Анисимовой А.Г. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета по адресу: ... указав в обосновании иска, что на основании договора купли- продажи от .... он является собственником данного жилого помещения, в котором .... была прописана Анисимова А.Г. состоявшая с Анисимовым Е.А. (с сыном истца) в браке, который .... расторгнут. С момента расторжения брака ответчик в указанной квартире не проживает, добровольно выселилась, семейные отношения не поддерживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета. Истец Анисимов А.В. в ходе судебного заседания уточнил исковые требования, просив признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого помещения. Ответчик Анисимова А.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, доводы, опровергающие исковые требования не представила. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал. Представитель третьего лица – расчетно-регистрационного центра № 2 г. Набережные Челны, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил. Привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – Анисимова В.С., собственник ... доли указанного жилого помещения представала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2). По делу установлено: Истец Анисимов А.В. и 3-л.- Анисимова В.С. являются собственниками по ... доли жилого помещения, расположенного по адресу: ... что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ... г. (л.д....). В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Анисимова А.Г., которая состояла с сыном истца - Анисимовым Е.А. в браке, решением мирового судьи от ... расторгнут. С указанного момента ответчик в указанной квартире не проживает, добровольно выселилась, семейные отношения с истцом и членами его семьи не поддерживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются и актом от .... за подписью соседей заверенной жилищной организацией, из которого также усматривается, что ответчик на спорной жилой площади не проживает с ...., т.е. длительное время. При этом в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец, либо члены его семьи чинила препятствия ответчику в ее проживании или лишала ее возможности пользоваться жилым помещением. Не были предоставлены такие доказательства и ответчиком и на судебное заседание. Изложенные обстоятельства дают основание для вывода о том, что длительное отсутствие ответчика в жилом помещении не являлось временным. При этом, суд также учитывает и такое юридически значимое обстоятельство, как то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении более ... года, а сохраняет в нем лишь регистрацию. Из пояснений истца суд считает, что между сторонами по делу сложились правоотношения по договору безвозмездного пользования (заключенного без указания срока), регулируемые главой 37 ГК РФ, поскольку по смыслу жилищного законодательства для проживания в качестве члена семьи собственника жилого помещения необходимо совместное проживание и ведение общего хозяйства с собственником, что в данном случае отсутствует. Как было установлено судом, ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору безвозмездного пользования спорного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора. При таких обстоятельствах, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, так как для приобретения такого права необходимо не только быть зарегистрированным, но и фактически проживать в жилом помещении, пользоваться ею, однако ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором. При этом отсутствие у ответчика, добровольно выехавшей из жилого помещения в другое место жительства и фактически проживающей у своих родителей, иного жилого помещения на праве пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением следует признать основанными на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению. Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В данном постановлении указан перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства. Согласно ст. 31, 32 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Следовательно, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу также подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истца подлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 200 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-196, 199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Иск Анисимова А.В. к Анисимовой А.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. Признать Анисимову А.Г. утратившей право пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: ... Решение суда является основанием для снятия Анисимову А.Г. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Взыскать с Анисимовой А.Г. в пользу Анисимова А.В. в возврат госпошлины – ... руб. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Копия верна. Судья Решение вступило в законную силу ________________ 2010 г. Судья
Именем Российской Федерации