Дело № 2- 8989/10 22 октября 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А. при секретаре Валиуллиной Г.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лянгазовой Г.Г. к Мазурову П.А. об устранении препятствий в осуществлении прав собственности путем снятия с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л На основании договора приватизации от ... года малосемейная комната жилой площадью ... кв. м квартиры ..., дома ..., проспекта ... (дом ...), г. ... принадлежит Лянгазовым Г.Г., Ю.К. на праве совместной собственности. Лянгазова Г.Г. обратилась в суд с иском к Мазурову П.А. об устранении препятствий в осуществлении прав собственности путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что 9.10.2001 года с ее согласия ответчик вселился в комнату и зарегистрировался по месту жительства. Со дня регистрации он не жил в указанной комнате, не платил коммунальные платежи. В настоящее время она намерена продать малосемейную комнату, чтобы погасить кредит по ипотеке, однако ответчик не снимается с регистрационного учета, тем самым нарушает ее права собственности на данное жилье. По утверждению истицы, ответчик не нуждается жилой площади в спорной комнате. В судебном заседании Лянгазова Г.Г. поддержал свой иск, просила снять Мазурова П.А. с регистрационного учета, расторгнув договор найма жилого помещения с ним на данную комнату. Ответчик Мазуров П.А. в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен под расписку, в письменном заявлении сообщил о своем согласии сняться с регистрационного учета, о признании иска. Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии п.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда. По делу установлено: Как видно из материалов дела, комната общей площадью ... кв.м (жилой площадью ... кв.м) квартиры ... дома ... проспекта ... (дом ...) г. ... принадлежит Лянгазовым Г.Г., Ю.К. на праве совместной собственности. Согласно копии справки с места жительства № ..., в указанной комнате проживает и прописан Мазуров П.А., ответчик по делу. Как видно из показаний истицы, актов о не проживании и проживании, ответчик в данной комнате не проживает с 15.04.2009 года, выехал добровольно; после выезда в некоторое время он проживал в квартире ... дома ... г. ..., также снимал квартиру по адресу: г. ... дом ..., квартира .... Лянгазова Г.Г., обратившись данным иском, просит расторгнуть договор найма жилого помещения с ответчиком, снять его с регистрационного учета по адресу комнаты жилой площадью ... кв. м квартиры ..., дома ..., проспекта ... (дом ...) г. .... В письменном заявлении ответчик Мазуров П.А. сообщил о признании иска. Судом принято его признание иска. В соответствии ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При таком положении исковые требования Лянгазовой Г.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить иск Лянгазовой Г.Г.. Снять с регистрационного учета Мазурова П.А. по адресу комнаты жилой площадью ... кв. м квартиры ..., дома ..., проспекта ... (дом ...), г. ..., расторгнув договор найма жилого помещения с ним на данную комнату. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Судья: «подпись» Ахметшин М.А. Решение вступило в законную силу 01.11.2010 года. ... ... ... ...