Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-8991/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело № 2- 8991/10 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 19 октября 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А., при секретаре Валиуллиной Г.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гариповых А.Х., Ф.Ф., Р.Ф., Р.Ф. к Исполнительному комитету муниципального образования г. ... о признании права на перепланировку жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Гариповы А.Х., Ф.Ф., Р.Ф., Р.Ф. обратились в суд с иском к Исполкому МО г. ... о признании права на перепланировку жилого помещения, указывая на то, что они являются участниками долевой собственности двухкомнатной квартиры ... дома ... г. ..., квартира расположена на первом этаже многоэтажного жилого дома; в ходе эксплуатации они решили произвести перепланировку и заказали проект балкона в ООО ППФ «К.»; в соответствии с данным проектом был возведен балкон, что было согласовано также Управлением архитектуры, градостроительства и инвестиции города. Но пройти на балкон без дверного проема возможности нет. В связи они обратились в Исполком с заявлением с предоставлением всех необходимых документов по вопросу произведенной перепланировки жилого помещения; однако, решением отказано им в согласовании перепланировки в виду несоответствия проекта перепланировки требованиям законодательства, в частности дверного проема из кухни для выхода на балкон за счет демонтажа подоконной части. По утверждению истцов, перепланировка, увеличение оконного проема до размеров дверного будет произведенав соответствии с проектом, с учетом требований строительных и санитарных норм, а также данной перепланировкой не будут нарушены права и законные интересы остальных собственников других квартир, отсутствует угроза их жизни и здоровью. В судебном заседании Гарипова А.Х. поддержала свой иск. Истицы Гариповы Ф.Ф., Р.Ф., Р.Ф. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика – Исполнительного комитета г. ... Мусина Л.Ф. иск не признала, пояснив, что предстоящей перепланировкой, строительством дверного проема на балкон могут быть нарушены законные права и интересы других собственников жилых помещений, истицей не представлено достаточных доказательств о несоздании угрозы их жизни или здоровью. Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки. В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено: Как видно из копии договора приватизации от ... года, Гариповым Ф.Ф., А.Х., Р.Ф., Р.Ф. на праве долевой собственности принадлежит двухкомнатная квартира ... дома ... г. .... Данная квартира расположена на первом этаже. Управлением архитектуры и градостроительства и инвестиции 14.08.2010 года согласовано строительство балкона на 1 этаже с выходом на главный фасад длиной 6000 мм и шириной, соответствующей ширине построенного соседнего балкона. По заказу Гариповых в 2010 году ООО «ППФ «К.» разработано проект строительства балкона квартиры ... дома ... г. .... В соответствии с данным проектом истцами был возведен балкон. Гарипова А.Х. обратилась в Исполком МО г. ... с заявлением о согласовании перепланировки жилого помещения – выхода на балкон. Решением Исполкома г. ... № ... от 30.06.2010 года истице отказано в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 27 ЖК РФ ввиду несоответствия проекта перепланировки жилого помещения требованиям законодательства (нарушение п.п.4.2.4.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170, согласно которым не допускается в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы. Из показаний истицы Гариповой А.Х. усматривается, что в Исполком г. ... она обратилась за согласованием проекта, с намерением получения разрешения для устройства дверного проема на балкон. Оценив в совокупности доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям. Истицей ни в Исполком, ни в суд не представлено доказательств соответствия перепланировки в виде устройства дверного проема на балкон требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью, техническое заключение по проекту перепланировки, разработанное компетентными муниципальными и государственными органами в составе специалистов компетентного специализированного учреждения. При таком положении требования истцов о признании на ними права на перепланировку жилогопомещения заявлены в суд преждевременно, без предоставления технического заключения компетентной организации; при этом в суде истица не отрицала об отсутствии такого технического заключения. Положительное заключение технического обследования результатов выполненной перепланировки жилого помещения на предмет соответствия ее проекту, выполненного компетентной лицензированной организацией, и на предмет соответствия требованиям безопасности жизни и здоровью граждан, может являться основанием для нового обращения истицы в суд с требованием о признании права на перепланировку жилого помещения, либо о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по дополнительному основанию. Другие доводы истицы, не могут быть положены в основу решения, так как, они, по мнению суда, либо не имеют юридического значения для дела, либо заявлены ввиду неправильного толкования закона. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Гариповых А.Х., Ф.Ф., Р.Ф., Р.Ф. к Исполнительному комитету муниципального образования г. ... о признании права на перепланировку жилого помещения – квартиры ... дома ... г. ... отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Судья: «подпись Ахметшин М.А. Решение вступило в законную силу 29.10.2010 года. ... ... ... ...