Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2 -8646/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде.

именем Российской Федерации

18 октября 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметшина М.А.

при секретаре Валиуллиной Г.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дитятева А.П. к Мавлаветдиновой Г.Х. об устранении нарушений прав собственности, об обязывании исполнить условия договора, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

На основании договора купли-продажи от ... года Дитятев А.П. купил у Малаветдиновых Х.Х., Г.Х. 109/220 долю от двух комнат площадью ... кв. м четырехкомнатной квартиры ... дома ... бульвар ... ( дом ...) г. ... за ... рублей. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, ... года выдано Свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно условиям п.10 данного договора, прежние жильцы этой квартиры Мавлаветдиновы Х.Х., Г.Х. обязались освободить проданную квартиру и сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение одного месяца после сдачи договора для государственной регистрации.

Дитятев А.П. обратился в суд с иском к Мавлаветдиновой Г.Х. об устранении нарушений прав собственности, об обязывании ее исполнить обязательств по договору купли-продажи комнат, указывая, что ответчица до сих пор не снялась с регистрационного учета по адресу проданной доли в квартире, он вынужден нести расходы по содержанию жилья за нее, тем самым ответчица нарушает его права собственности. Истец просит снять ответчицу Мавлаветдинову Г.Х. с регистрационного учета по данному адресу, возложить на нее обязанности возместить ему судебные расходы.

Истец Дитятев А.П. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, письменно сообщил о поддержании своего иска.

Ответчица Мавлаветдинова Г.Х. в судебное заседание не явилась, по сообщению истца, фактическое место ее пребывания неизвестно.

Привлеченный судом в интересах ответчика – адвокат Яхина Г.А. не согласилась с иском Дитятева А.П.

Выслушав объяснения адвоката, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено судом из содержания искового заявления, из письменных доказательств, Мавлаветдиновы Х.Х., Г.Х. продали, а Дитятев А.П. купил 109/220 долю от двух комнат площадью ... кв. м четырехкомнатной квартиры ... дома ... бульвар ... ( дом ...) г. ... за ... рублей; продавцы обязались освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства освободить проданную квартиру и сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение одного месяца после сдачи договора для государственной регистрации.

Однако ответчица Мавлаветдинова Г.Х. свои обязательства по договору не исполнила, по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу проданной доли в квартире, тем самым нарушает права собственности истца на эту долю в квартире.

При таком положении требование истца Дитятева А.П. основательно, подлежит удовлетворению.

В силу ст.98, ст. 100 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истца взыскивается в возврат госпошлины ... рублей, в возмещение расходов за юридические услуги представителя ... рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Дитятева А.П..

Снять с регистрационного учета Мавлаветдинову Г.Х. по адресу квартиры ..., дома ..., бульвар ... (дом ...) г. ....

Взыскать с Мавлаветдиновой Г.Х. в пользу Дитятева А.П. в возврат госпошлины ... рублей, в возмещение расходов за юридические услуги представителя ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

Судья: «подпись» Ахметшин М.А.

Решение не вступило в законную силу.

...

...

...

...