Оригинал данного документа подшит и хранится в деле №2-9809/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело 2-9809/10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 ноября 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Ахметова,

при секретаре Л.Х. Гараевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багавиевой Ф.С. к Рыкову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Багавиева Ф.С. обратилась в суд с иском к Рыкову Д.В. (далее - ответчик) с вышеуказанными требованиями указав, что на основании договора купли-продажи от ... года она приобрела квартиру .... Однако в указанной квартире на регистрационном учете состоит ее бывший собственник – Рыков Д.В. Ответчик по месту регистрации не проживает, его фактическое место жительства в настоящее время неизвестно. Регистрация постороннего лица в принадлежащем истице жилом помещении нарушает ее права собственника, создает неудобства, так как она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что она не может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства в соответствии со статьей 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Яхина Г.А., назначенная судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, иск не признала, пояснив, что не обладает необходимыми полномочиями для признания иска.

Третье лицо – Галиуллин Х.Х. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по РТ в суд по извещению не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как усматривается судом из материалов дела квартира № ..., расположенная по адресу: ... принадлежит истице и Галиуллину Х.Х. на праве собственности по ... доле на основании договора купли-продажи от ... года (л.д.5-6). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ... года (л.д.7,8). Согласно справки с места жительства ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу до настоящего времени (л.д.10). Как следует из акта ответчик по месту регистрации не проживает (л.д.11).

Оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что истица полностью доказала обоснованность своих требований.

Судом установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.

Согласно пункту 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющимся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:

……..с собственниками жилых помещений.

Регистрация постороннего лица в принадлежащем истице жилом помещении, по мнению суда, нарушает ее права как собственника и создает неудобства, так как она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью, чем нарушаются ее конституционные права.

Доводы адвоката Яхиной Г.А. не имеют правового значения по данному делу, а потому не могут повлиять на принятие решения по существу.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Багавиевой Ф.С. удовлетворить.

Признать Рыкова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры № ... дома № ... по улице ..., сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

СУДЬЯ подпись Р.Р.Ахметов

Копия верна.

СУДЬЯ Р.Р.Ахметов

Решение не вступило в законную силу

СУДЬЯ Р.Р.Ахметов

Секретарь суда: