Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2- 9505/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело № 2-9505/10 3 ноября 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А., при секретаре Валиуллиной Г.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметшиной Р.А. к Нургатину В.Х. об устранении препятствий в пользовании собственностью, о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Мухаметшина Р.А. обратилась в суд с иском к Нургатину В.Х. об устранении нарушений прав собственности, о снятии с регистрационного учета, указывая на то, что на основании договора мены от 25.10.1996 года ей и ее детям : Мухаметшиным В.З., Л.З. принадлежит на праве собственности квартира ... дома ... г. .... 16.01.2009 года с согласия всех собственников жилого помещения прописался по адресу указанной квартиры ответчик Нургатин В.Х. Однако он со дня регистрации не проживал в квартире, всего один раз оплатил коммунальные услуги. Место его пребывания в настоящее время ей не известно. В связи она вынуждена была нести расходы по содержанию квартиры за ответчика Истица в порядке устранения нарушений прав собственности просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу данной квартиры. В судебном заседании Мухаметшина Р.А. поддержала свой иск, просила снять Нургатина В.Х. с регистрационного учета, расторгнув с ним договор найма жилого помещения на указанную квартиру. Ответчик Нургатин В.Х. в судебное заседание не явился, по сообщению истицы его фактическое место пребывания не известно. Привлеченная судом в качестве представителя ответчика – адвокат Яхина Г.А. не согласилась с иском. Третье лица – Мухаметшины В.З., Л.З. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены судебной повесткой по почте. Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. По делу установлено: Как видно из копии договора мены квартиры от 3.10.1996 года, двухкомнатная квартира ... дома ... г. ... принадлежит на праве собственности Мухаметшиным Р.А., В.З., Л.З. Согласно справке с места жительства № ... от ... года, в указанной квартире с 16.01.2009 года зарегистрирован Нургатин В.Х. как родственник. Как видно из содержания искового заявления, из показаний истицы, из акта о не проживании, ответчик Нургатин В.Х. с 1.06.2009 года не проживает в квартире, выехал из квартиры добровольно, с этого времени истица вынуждена нести расходы по содержанию жилья за него. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не нуждается в жилой площади в спорной квартире, в свое время выехал из квартиры добровольно. Однако он не снимается с регистрационного учета по адресу прежнего места жительства, в связи с этим истица вынуждена нести расходы по содержанию жилья за него; тем самым ответчик нарушает права собственности истицы на эту квартиру. При таком положении требование Мухаметшиной Р.А. о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, расторгнув договор найма жилого помещения с ним, обоснованно, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить иск Мухаметшиной Р.А.. Снять с регистрационного учета Нургатина В.Х. по адресу квартиры ... дома ... г. ..., расторгнув договор найма жилого помещения с ним на данную квартиру. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Судья: «подпись» Ахметшин М.А. Решение вступило в законную силу 15.11.2010 года. ... ... ... ...