Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-11004/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-11004/10 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 ноября 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Багаутдинова К.М.,

при секретаре Кирилловой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харисова Ф.Г. и Харисова Д.Ф. к Исполнительному комитету муниципального образования «...» РТ о признании права на приватизацию жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Харисовы Ф.Г. и Д.Ф. (далее-истцы) обратились в суд с иском к Исполнительному комитету МО ... РТ (далее-ответчик) о признании права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: ..., указав в обоснование, что они составом семьи из 2-х человек проживают в указанной комнате с ... года на основании ордера на жилое помещение в семейном общежитии, общежитие находится в муниципальной собственности, на обращения к ответчику о приватизации комнаты им отказывают. В силу закона они имеют право на приватизацию указанной комнаты. Считают данный отказ неправомерным и нарушающим их законные права и интересы. Просят признать за ними право на приватизацию спорной комнаты в общежитии и передать им комнату в собственность в порядке приватизации.

Истец Харисов Ф.Г. от своего имени и как представитель Харисова Д.Ф. в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме, изложив в обоснование те же обстоятельства.

Представитель Исполнительного комитета МО ... РТ в суд не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица МУП «О» в суд не явился, в письменном заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, в представленном отзыве иск не признают.

Представитель ... отдела УФРС по РТ в суд не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 года № 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 года № 88-ФЗ, от 20.05.2002 года № 55-ФЗ, от 26.11.2002 года № 153-ФЗ, от 29.06.2004 года № 58-ФЗ, от 22.08.2004 года № 122-ФЗ, от 29.12.2004 года № 189-ФЗ, от 11.06.2008 года № 84-ФЗ, с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.1998 года № 25-П, Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 10.12.2002 года № 316-0, Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 15.06.2006 года № 6-П), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещение передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьёй 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодека Российской Федерации» предусмотрено применение к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, норм Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) о договоре социального найма.

В силу статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Как видно из материалов дела, ... года Харисову Ф.Г. был выдан ордер №... серии ... на состав семьи из 2 человек на право занятия комнаты ... в семейном общежитии ... (л.д.9), где истцы зарегистрированы по месту жительства (л.д.13), с ... года по настоящее время они проживает в спорной комнате, ранее право на однократную приватизацию жилого помещения истцы не реализовывали (л.д.14,15), квартира является изолированной (л.д.10,11).

Суд считает, что к спорной комнате, с учетом позиции, отраженной в пункте 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о том, что государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права в соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации, применимы положения о недопустимости отказа гражданам в приватизации занимаемых ими жилых помещений государственного и муниципального жилого фонда.

В случае отказа в удовлетворении иска, истцы, по мнению суда, окажутся ущемленными в своих правах на однократное бесплатное приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения в порядке приватизации по сравнению с другими гражданами, реализующими право на бесплатную приватизацию жилых помещений, кроме того, жилые помещения, предоставляемые государственными и муниципальными жилищными органами, несмотря на определенные объективные отличия, по сущностным правовым признакам не различаются, поскольку в отношении них действуют единые основания предоставления жилья и они имеют общий правовой режим.

Законодатель не допускает неравенства прав граждан в зависимости от условий их проживания, данное обстоятельство противоречило бы статье 19 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств.

Таким образом, совокупность собранных и исследованных по делу доказательств приводит суд к мнению в обоснованности исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Харисова Ф.Г. и Харисова Д.Ф. удовлетворить.

Обязать Исполнительной комитет муниципального образования «...» РТ в установленном законом порядке заключить с Харисовым Ф.Г. и Харисовым Д.Ф. договор на передачу в их собственность в порядке приватизации жилого помещения в виде комнаты ... в общежитии ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд, либо пересмотрено по заявлению Исполкома ... в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись К.М.Багаутдинов

На момент публикации решение в законную силу не вступило.

...

...

...

...