Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-9101/10г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации заочное 26 октября 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Миндубаевой М.Г., при секретаре Щербаковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одинцовой О.Н. к Исполнительному комитету ... об обязании передачи комнаты в собственность в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Одинцова О.Н. обратилась в суд иском к Исполнительному комитету ... РТ об обязании ответчика передать кв.... дома ... в ее собственность в порядке приватизации. При этом указала, что она является нанимателем указанной квартиры, предоставленной ей и сыну в ... году согласно ордеру на семейное общежитие ... от ... ... с управляющей компанией был заключен договор социального найма жилого помещения для постоянного проживания. С ... года она постоянно проживает в указанном помещении, своевременно оплачивает все коммунальные услуги. Считает, что имеет право на приватизацию указанного жилого помещения, однако ответчик ей отказывает в реализации данного права. Истица на судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что муж и сын отказались от участия в приватизации. Представитель ответчика Исполнительного комитета ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, в связи с чем суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие. Представители третьих лиц МУП «О» и ОАО «Ч» в суд не явились, надлежаще извещены, МУП «О» представило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласен, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 года № 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 года № 88-ФЗ, от 20.05.2002 года № 55-ФЗ, от 26.11.2002 года № 153-ФЗ, от 29.06.2004 года № 58-ФЗ, от 22.08.2004 года № 122-ФЗ, от 29.12.2004 года № 189-ФЗ, с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.1998 года № 25-П, Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 10.12.2002 года № 316-0, Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 15.06.2006 года № 6-П), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещение передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодека Российской Федерации» предусмотрено применение к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, норм Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) о договоре социального найма. Совокупность собранных и исследованных по делу доказательств приводит суд к мнению в обоснованности исковых требований о признании за истцом права на приватизацию занимаемых спорных комнат по следующим основаниям. В силу ст.62 Жилищного Кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Как видно из материалов дела, ... года истцу была предоставлена вышеуказанная квартира, в которой зарегистрирована истица, ее муж и ее сын, заключен договор социального найма на комнату ... в доме ... и с этого времени она проживает в данном помещении. (л.д.5,12,13-14) Согласно справке с места жительства в настоящее время в указанной комнате зарегистрированы и проживают 3 человека: истица, ее муж и сын, которые от участия в приватизации отказались. (л.д.5,9.10) Одинцова О.Н. в приватизации жилого помещения участия не принимала, других жилых помещений не имеет. (л.д.11) При таких обстоятельствах, суд считает, что к спорной комнате, с учетом позиции, отраженной в п. 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о том, что государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации. В случае отказа в удовлетворении иска, истец, по мнению суда, окажется ущемленным в своих правах на приобретение в собственность занимаемого им жилого помещения в порядке приватизации по сравнению с другими гражданами, реализующими право на бесплатную приватизацию жилых помещений. Законодатель не допускает неравенства прав граждан в зависимости от условий их проживания, что противоречило бы статье 19 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств. Соответственно за истцом должно быть признано право на приватизацию спорного помещения. По положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47, в соответствии с которым жилым помещением признается комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире, т.е. спорные комнаты в общежитии используются непосредственно для проживания, истец вселен в нее в установленном порядке. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Одинцовой О.Н. к Исполнительному комитету ... об обязании передать комнату ... дома ... в собственность в порядке приватизации удовлетворить. Обязать Исполнительный комитет ... передать Одинцовой О.Н. в собственность жилое помещение в виде комнаты ... по ... и заключив с ней договор на передачу этого помещения в собственность. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Судья: подпись Копия верна. Судья: М.Г.Миндубаева Решение вступило в законную силу. Судья: М.Г.Миндубаева Секретарь суда: