Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-4811/10г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 октября 2010 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Миндубаевой М.Г.,

при секретаре Щербаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тянтовой Л.Я., Тянтова В.В. к Н, Салахову М.К., Салаховой А.Г., Шафиеву Р.Г., Шафиеву Р.Г. и Махмутовой Г.Г. о признании договора купли-продажи и доверенности недействительным и аннулировании записи о регистрации права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Тянтова Л.Я. и Тянтов В.В. обратились в суд с иском к Н, Шафиевой Н.Н., Салахову М.К.,Салаховой А.Г., Шафиеву Р.Г., Шафиеву Р.Г. и Махмутовой Г.Г. о признании недействительными договора купли-продажи от ... и доверенности, выданной Шафиевой Н.Н. Салахову М.К. и аннулировании регистрации права собственности Шафиевой Н.Н. на однокомнатную квартиру .... При этом они указали, что зарегистрировали переход права собственности указанной однокомнатной квартиры Салахову М.К., действующему от имени Шафиевой Н.Н. по доверенности. По договору купли-продажи расчет должен был произведен в следующем порядке: деньги должны были выплачены после государственной регистрации за счет субсидий, перечисленной на ее счет, открытый в Набережночелнинском филиале ОАО «А». Право собственности на квартиру зарегистрировано согласно свидетельству о государственной регистрации права ... года за ... на имя Шафиевой Н.Н.. Однако по настоящее время оплата ответчиками не произведена, денежные средства в сумме ... рублей не перечислены. Деньги не были перечислены в связи со смертью Шафиевой Н.Н., в день регистрации ... Шафиевой Н.Н. не было в живых.

В судебном заседании истица Тянтова Л.Я. поддержала исковые требования, дополнительно пояснив, что хотя договор купли-продажи и был составлен ...., однако на регистрацию договор был сдан только ...., Шафиева Н.Н. умерла ...., но об этом Салахов М.К. ей и регистратору не сообщил, свидетельство о регистрации права собственности было выдано .... На день сдачи документов и регистрации договора Шафиевой Н.Н. уже не было в живых, поэтому доверенность выданная ею прекратила свое действия и являлась недействительной, соответственно недействительным должен быть признан и договор купли-продажи квартиры, так как договор был зарегистрирован уже после смерти Шафиевой Н.Н. Просит также аннулировать запись о регистрации права собственности на квартиру за Шафиевой Н.Н.

Истец Тянтов В.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным.

Ответчик Шафиев Р.Г. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, в будучи неоднократно вызванным в суд в порядке судебного поручения, в судебные заседания также не являлся, в связи с чем суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчики Шафиев Р.Г. и Махмутова Г.Г. в судебное заседание не явились, будучи опрошенными в ходе судебного поручения, заявили о согласии на рассмотрение дела в их отсутствие, что суд считает возможным.

Представители Н и ОАО «А в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, в связи с чем суд считает возможны рассмотрение делав их отсутствие.

Ответчица Салахова А.Г. иск признала полностью, пояснив о согласии с заявленными требованиями, так как деньги за мать действительно не были перечислены. Дополнительно также пояснила, что единственным наследником является она, остальные дети от принятия наследства отказались.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.стю173 и 198 ГПК РФ ей разъяснены.

Ответчик Салахов М.К. иск признал полностью, пояснив, что действительно деньги начет тещи не поступили.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.173 и 198 ГПК РФ ему разъяснены.

Истица не возражала против принятия признания иска.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ

В мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что признание иска Салахова М.К. и Салаховой А.Г. подлежит принятию, так как он не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо законных прав и интересов. Соответственно исковые требования Тянтовых подлежат удовлетворению.

Иск к Н Тянтовыми предъявлен необоснованно, так как указанное учреждение является лишь регистрирующим сделки органом и надлежащим ответчиком по делу не является, в связи с чем в иске к нему должно быть отказано.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тянтовой Л.Я. и Тянтова В.В. Салахову М.К., Салаховой А.Г., Шафиеву Р.Г., Шафиеву Р.Г. и Махмутовой Г.Г. о признании недействительными договора купли-продажи квартиры ... от .... и доверенности Шафиевой Н.Н. выданной на имя Салахова М.К. ... недействительным удовлетворить.

Запись о регистрации права собственности на квартиру ... на имя Шафиевой Н.Н. аннулировать.

В удовлетворении иска Тянтовой Л.Я. и Тянтова В.В. к Н отказать.

По вступлении решения в законную силу обязать Тянтову Л.Я. и Тянтова В.В. в установленном порядке зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через городской суд.

С У Д Ь Я: (подпись)

Копия верна.

СУДЬЯ: М.Г.Миндубаева

Решение в законную силу не вступило.

СУДЬЯ: М.Г.Миндубаева

Секретарь: