Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-7770/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29.11.2010 г. 2-7770/10 Набережночелнинский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Абдуллина И.Ш. при секретаре Канашкиной М.А. рассмотрев гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Б.» к открытому акционерному обществу «Н.», обществу с ограниченной ответственностью «А.», Гарифову А.Г. о взыскании долга с процентами и обращении взыскания на заложенное имущество У С Т А Н О В И Л ОАО «Б.» обратилось в суд с иском к ОАО «Н.», ООО «А.», Гарифову А.Г. о взыскании долга с процентами и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска истец в заявлении указал, что ... между ОАО «Б.» и ОАО «Н.» было заключено кредитное соглашение ..., в соответствии с которым, кредитор ОАО «Б.» предоставил заемщику кредит в размере ... рублей сроком на ... календарных дней с даты вступления кредитного соглашения в силу (срок погашения ... г.). Процентная ставка по кредитному соглашению была установлена в размере ... процентов годовых с ежемесячной уплатой процентов (п.п.... кредитного соглашения) с возможностью повышения процентной ставки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору (п.п. ... кредитного соглашения). За неисполнение ответчиком ОАО «Н.» обязательств по своевременной уплате основного долга по кредиту была установлена неустойка в размере ...% процента от суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый день просрочки (п. ... кредитного соглашения). За неисполнение ОАО «Н.» обязательств по уплате процентов по кредиту была установлена неустойка в размере ...% процента от суммы просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки (п.... кредитного соглашения). Исполнение обязательств ответчика ОАО «Н.» по кредитному соглашению было обеспечено поручительством в соответствии с договором поручительства ..., заключенным между истцом и ответчиком ООО «А.». Согласно условиям договора поручительства ответчик ООО «А.» обязался в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком ОАО «Н.» по кредитному соглашению нести ответственность перед кредитором солидарно в сумме, равной сумме всех его обязательств по кредитному соглашению (п.п. ... договора поручительства...). В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком ООО «А.» финансовых обязательств, предусмотренных договором поручительства, поручитель обязан уплатить неустойку за просрочку платежа в размере ... % от просроченной суммы за каждый день просрочки (п.... договора поручительства). Исполнение обязательств ответчика ОАО «Н.» по кредитному соглашению было обеспечено поручительством в соответствии с договором поручительства ..., заключенным между истцом и ответчиком физическим лицом Гарифовым А.Г. Согласно условиям договора поручительства ответчик Гарифов А.Г. обязался в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком ОАО «Н.» по кредитному соглашению нести ответственность перед кредитором солидарно в сумме, равной сумме всех его обязательств по кредитному соглашению (п.п.... договора поручительства). В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком Гарифовым А.Г. финансовых обязательств, предусмотренных договором поручительства, поручитель обязан уплатить неустойку за просрочку платежа в размере ... % от просроченной суммы за каждый день просрочки (п.... договора поручительства). Исполнение обязательств ответчика ОАО «Н.» по кредитному соглашению было обеспечено залогом недвижимости в соответствии с договором об ипотеке ..., заключенным между истцом и ответчиком ОАО «Н.», зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по РТ, регистрационная запись ... По договору об ипотеке ответчиком ОАО «Н.» истцу в залог были переданы следующие объекты недвижимости: ... залоговой стоимостью .... Исполнение обязательств ответчика ОАО «Н.» по кредитному соглашению было также обеспечено залогом прав (требований) ответчика ОАО «Н.» в соответствии с договором ..., заключенным между истцом и ответчиком ОАО «Н.». Согласно условиям договора ответчик ОАО «Н.» передает истцу в залог права (требования) в сумме ... Кредит ответчиком ОАО «Н.» был использован в полной сумме путем перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика ..., указанный в кредитном соглашении в соответствии с заявлением ответчика... на получение кредита. Ответчик ОАО «Н.» не исполнил обязательства по кредитному соглашению. Так, в установленный в кредитном соглашении срок ... г. ответчик ОАО «Н.» не погасил задолженность по кредиту в размере ... руб. Также им, в нарушение сроков погашения процентов за пользование кредитом (п. ... кредитного соглашения) не были оплачены проценты, начисленные за период с ... г. в размере ... руб. В связи с чем, истцом ответчику ОАО «Н.» было направлено требование за ..., а также ответчикам - поручителям (по договорам поручительства ...) были направлены требования (...) о необходимости исполнения обязательств. Однако до настоящего времени обязательства ответчиками перед банком не исполнены. Таким образом, по состоянию на ... г. включительно задолженность по кредитному соглашению ..., которая включает в себя: ... Задолженность ответчика ООО «А.» по неустойке, начисленной за неисполнение обязательств по договору поручительства ... в соответствии с п.... в сумме ..., которая включает в себя неустойку в размере ...% от просроченной суммы за каждый день просрочки за период ... Задолженность ответчика Гарифова А.Г. по неустойке, начисленной за неисполнение обязательств по договору поручительства ... в соответствии с п.... в сумме ..., которая включает в себя неустойку в размере ...% от просроченной суммы за каждый день просрочки за период ... Истец просит: взыскать солидарно с ответчиков ОАО «Н.», ООО «А.», Гарифова А.Г. сумму долга по кредитному соглашению ... по состоянию на .... в размере ..., расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей. Истец просит взыскать с поручителя ООО «А.» сумму неустойки по договору поручительства ... в размере ... Истец просит взыскать с поручителя Гарифова А.Г. сумму неустойки по договору поручительства ... в размере ... Истец просит обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке ... Представитель истца в суде иск поддержал в полном объёме (л.д....). Ответчик Гарифов А.Г. суд не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представитель ответчика ООО «А.» в суд не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представитель ответчиков ОАО «Н.» и Гарифова А.Г. в суде иск признал частично, факт нарушения обязательств по возврату кредита и процентов по ним не отрицает, просит размер неустойки уменьшить согласно статье 333 ГК РФ. Суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 309, 819, 820, 810, 811,819 ГК РФ Статья 309 Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статья 819. 1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. Статья 820. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Статья 810. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Статья 811. 1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. 2. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Статья 819 1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 (ред. от 04.12.2000) «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена. Статья 334. 1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Статья 335. 1. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. 2. Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения. Статья 337. Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. Статья 349. 1. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества без обращения в суд допускается на основании нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога. Такое соглашение может быть признано судом недействительным по иску лица, чьи права нарушены таким соглашением. 2. Требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем. Однако на предмет залога, переданный залогодержателю, взыскание может быть обращено в порядке, установленном договором о залоге, если законом не установлен иной порядок. Статья 350. 3. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. Согласно статье 363 ГК РФ 1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. 2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Судом установлено, что ... г. между ОАО «Б.» и ОАО «Н.» было заключено кредитное соглашение ..., в соответствии с которым кредитор ОАО «Б.» предоставило заемщику кредит в размере ... рублей сроком на ... календарных дней с даты вступления кредитного соглашения в силу (срок погашения ... г.). Процентная ставка по кредитному соглашению была установлена в размере ... процентов годовых с ежемесячной уплатой процентов (п.п.... кредитного соглашения) с возможностью повышения процентной ставки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору (п.п. ... кредитного соглашения). За неисполнение ответчиком ОАО «Н.» обязательств по своевременной уплате основного долга по кредиту была установлена неустойка в размере ...% процента от суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый день просрочки (п. ... кредитного соглашения). За неисполнение ОАО «Н.» обязательств по уплате процентов по кредиту была установлена неустойка в размере ...% процента от суммы просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки (п.... кредитного соглашения). Исполнение обязательств ответчика ОАО «Н.» по кредитному соглашению было обеспечено поручительством в соответствии с договором поручительства ..., заключенным между истцом и ответчиком ООО «А.». Согласно условиям договора поручительства ответчик ООО «А.» обязался в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком ОАО «Н.» по кредитному соглашению нести ответственность перед кредитором солидарно в сумме, равной сумме всех его обязательств по кредитному соглашению (п.п.... договора поручительства...). В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком ООО «А.» финансовых обязательств, предусмотренных договором поручительства, поручитель обязан уплатить неустойку за просрочку платежа в размере ... % от просроченной суммы за каждый день просрочки (п.... договора поручительства). Исполнение обязательств ответчика ОАО «Н.» по кредитному соглашению было обеспечено поручительством в соответствии с договором поручительства ..., заключенным между истцом и ответчиком физическим лицом Гарифовым А.Г. Согласно условиям договора поручительства ответчик Гарифов А.Г. обязался в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком ОАО «Н.» по кредитному соглашению нести ответственность перед кредитором солидарно в сумме, равной сумме всех его обязательств по кредитному соглашению (п.п.... договора поручительства). В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком Гарифовым А.Г. финансовых обязательств, предусмотренных договором поручительства, поручитель обязан уплатить неустойку за просрочку платежа в размере ... % от просроченной суммы за каждый день просрочки (п.... договора поручительства). Исполнение обязательств ответчика ОАО «Н.» по кредитному соглашению было обеспечено залогом недвижимости в соответствии с договором об ипотеке ... По договору об ипотеке ответчиком ОАО «Н.» истцу в залог были переданы следующие объекты недвижимости: ... залоговой стоимостью ... Исполнение обязательств ответчика ОАО «Н.» по кредитному соглашению было также обеспечено залогом прав (требований) ответчика ОАО «Н.» в соответствии с договором ..., заключенным между истцом и ответчиком ОАО «Н.». Согласно условиям договора ответчик ОАО «Н.» передает истцу в залог права (требования) в сумме ..., принадлежащие залогодателю на основании договоров аренды нежилого помещения: ... Ответчик ОАО «Н.» надлежащим образом не исполнил обязательства по кредитному соглашению. В установленный в кредитном соглашении срок ... г. ответчик ОАО «Н.» не погасило задолженность по кредиту в размере ... руб. Также им в нарушение сроков погашения процентов за пользование кредитом (п. ... кредитного соглашения) не были оплачены проценты, начисленные за период ... в размере ... руб. В связи с чем, истцом ответчику ОАО «Н.» было направлено требование об исполнение обязательства за ... Истцом также ответчикам - поручителям (по договорам поручительства ...) были направлены требования (... о необходимости исполнения обязательств. Однако до настоящего времени обязательства ответчиками перед банком не исполнены. По состоянию на ... г. включительно задолженность по кредитному соглашению ... составляет ..., которая включает в себя: ... Суд считает, что подлежащая уплате неустойка в размере ... явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, а потому суд согласно статье 333 ГК РФ уменьшает неустойку до ... рублей. Задолженность ответчика ООО «А.» по неустойке, начисленной за неисполнение обязательств по договору поручительства ... в соответствии с п.... в сумме ..., которая включает в себя неустойку в размере ...% от просроченной суммы за каждый день просрочки за период ... Суд считает, что подлежащая уплате поручителем ООО «А.» неустойка в размере ... явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, а потому суд согласно статье 333 ГК РФ уменьшает неустойку до ... рублей. Задолженность ответчика Гарифова А.Г. по неустойке, начисленной за неисполнение обязательств по договору поручительства ... соответствии с п.... в сумме ..., которая включает в себя неустойку в размере ...% от просроченной суммы за каждый день просрочки за период ... Суд считает, что подлежащая уплате поручителем Гарифовым А.Г. неустойка в размере ... явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, а потому суд согласно статье 333 ГК РФ уменьшает неустойку до ... рублей. С ответчиков ОАО «Н.», ООО «А.», Гарифова А.Г. подлежит взыскать в пользу истца солидарно сумму долга с процентами и неустойкой по кредитному соглашению ... в размере ..., расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей. Взыскание вышеуказанной суммы подлежит обращению на вышеуказанное заложенное имущество. С ответчика ООО «А.» подлежит взыскать в пользу истца неустойку в размере ... рублей. С ответчика Гарифова А.Г. в пользу истца подлежит взыскать неустойку в размере ... рублей. Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л Взыскать с открытого акционерного общества «Н.», общества с ограниченной ответственностью «А.», Гарифова А.Г. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Б.» сумму долга с процентами и неустойкой по кредитному соглашению №... от ... г. в размере ... рублей ... копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке ... №... от ... г. путем продажи с публичных торгов: - ..., определив начальную продажную цену в размере ... рублей ... копеек; - ..., определив начальную продажную цену в размере ... рублей; - ..., определив начальную продажную цену ... рублей ... копеек. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «А.» в пользу открытого акционерного общества «Б.» неустойку в размере ... рублей. Взыскать с поручителя Гарифова А.Г. в пользу открытого акционерного общества «Б.» неустойку в размере ... рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд. Судья: подпись, копия решения верна. Судья:_______________________И.Ш. Абдуллин На момент размещения на сайт решение в законную силу не вступило. Судья:_______________________И.Ш. Абдуллин Секретарь:___________________М.А.Канашкина