Оригинал документа подшит в гражданском деле № 2-7130/10 г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2- 7130/10 г.

председательствующего судьи: Гимаевой Н.М.,

при секретаре: Мишакине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Волковых Н.А., П.А., Л.А., М.А. к Волкову А.Н. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Волковы Н.А., П.А., Л.А., М.А. обратились в городской суд с иском к Волкову А.Н. о расторжении с ним договора найма жилого помещения в квартире № ... дома № ... в г. Набережные Челны и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, указывая, что брак истицы Волковой Н.А. с ответчиком расторгнут с ... года. Фактически ответчик с ... года не проживает в спорной квартире, плату за коммунальные услуги не вносит; с этого времени и по настоящее время проживает, по словам Волкова А.Н., в Казани, имеет другую семью.

Истцы Волковы Н.А.,Л.А. и М.А. в судебном заседании иск поддержали, пояснив, что ответчик не обращался к ним с просьбой вселиться в квартиру или разделить, или разменять ее. По имеющимся сведениям он по прежнему живет с другой семьей, у него в этой семье есть ребенок.

Истец Волков П.А. в суд не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему месту жительства.

Представитель ответчика по назначению суда, адвокат Клюева Л.С. иск не признала.

Представитель третьего лица, ООО «Управляющая компания «М», в суд не явился, извещен в надлежащем порядке.

Исследовав доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними

сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено судом из показаний истцов, копии свидетельства о расторжении брака (л.д.10), акта о не проживании (л.д.9), брак между сторонами расторгнут в ... года, но ответчик из спорной квартиры выехал еще в ... году, и с того времени проживает в другой семье в г. Казани, не сообщая истцам адрес места своего проживания. При этом он забрал свои носильные вещи; претензий к имуществу, находящемуся в квартире, не предъявлял. После ухода из семьи с истицей Волковой Н.А. семейных отношений больше не возобновлял, иногда звонил по сотовому телефону дочери Волковой Л.А. С этого времени он участия в содержании квартиры не принимал, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, хотя имел ключи от спорной квартиры; с иском о вселении в квартиру, изменении договора найма жилого помещения квартиры либо с иным иском, касающимся пользования квартирой, в суд не обращался, оплату коммунальных услуг не производил.

Более того, ответчик после вынесения г.. Набережночелнинским городским судом решения об отказе в удовлетворении Волковым иска о признании Волкова А.Н. утратившим права на жилое помещение ( л.д.7), решить жилищный вопрос каким -либо путем не пытался.

Учитывая эти обстоятельства, суд считает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, его выезд был добровольным, связан с изменением постоянного места своего жительства, созданием другой семьи, что в совокупности свидетельствует о волеизъявлении ответчика, как стороны в договоре найма жилого помещения, о расторжении в одностороннем порядке договора найма спорного жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах требование истцов о расторжении с Волковым А.Н. договора найма жилого помещения в квартире № ... дома №... Н.Г. в г. Набережные Челны (ул...., дом № ...), подлежит удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Так как спорное жилое помещение ни тем, ни другим для ответчика не является, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу этого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Волковой Н.А., Волкова П.А., Волковой Л.А., Волковой М.А. удовлетворить.

Расторгнуть с Волковым А.Н. договор найма жилого помещения в квартире № ... дома № ... по ул. ... г. Набережные Челны (Н.Г. ... кв....) и снять его с регистрационного учета по адресу данной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней.

Судья: подпись Гимаева Н.М.

Копия верна:

Судья: Гимаева Н.М.

Решение вступило в законную силу 30.08.2010 года.

Судья: Гимаева Н.М.

Секретарь суда: