Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-7289\10г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-7289/10 г.

председательствующего судьи: Гимаевой Н.М.

при секретаре: Мишакине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Антоновой Л.Т. к Голобородько М.В., М.М. и Колывановой З.А. об исполнении обязательств по договору купли-продажи жилого помещения путем снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Антонова Л.Т. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам.

В обосновании требований указывает, что она является собственником трехкомнатной квартиры № ... по проспекту ..., дом № ... в г. Набережные Челны РТ на основании договора купли-продажи квартиры от ... года: купила ее у Голобородько М.В. До заключения договора купли-продажи по адресу квартиры были зарегистрированы пять человек, в том числе ответчики.

После продажи квартиры все бывшие жильцы из квартиры выехали, в том числе и ответчики, но последние до сих пор с регистрационного учета не снялись, хотя по условиям договора обязаны были сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня регистрации договора в установленном порядке: госрегистрация договора произведена ... года.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному истице адресу. Их представитель по назначению суда адвокат Надеждина В.В. иск не признала.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы РФ по РТ в суд не явился, извещен. представил письменный отзыв.

Выслушав доводы истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из показаний истцы, письменных доказательств, следует, что Антонова Л.Т. действительно приобрела спорную квартиру у ответчика Голобородько М.В. по договору купли-продажи от ... года ( л.д.4).

В соответствии с пунктом 8 вышеуказанного договора купли-продажи продавец обязывался освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета по адресу квартиры в течение 10 дней после регистрации договора в ГУ ФРС РТ. Однако ответчики хоть и не проживают в спорной квартире, но юридически ее не освободили, так как не снялась с регистрационного учета, то есть, свое обязательство по договору купли-продажи полностью не исполнили, чем нарушает права собственников.

В связи с этим суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Антоновой Л.Т. об исполнении обязательств по договору купли-продажи удовлетворить.

Голобородько М.В., Голобородько М.М. и Колыванову З.А. снять с регистрационного учета по адресу: г. Набережные Челны, проспект ..., дом № ... кв.... ( Н.г. ... кв. ... ).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней.

Судья: подпись Гимаева Н.М.

Копия верна:

Судья: Гимаева Н.М.

Решение вступило в законную силу: 02.09.2010 года.

Судья: Гимаева Н.М.

Секретарь суда: