Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2- 9853/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде.

именем Российской Федерации

10 ноября 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметшина М.А.

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насыровых Н.С., И.И. к Ященко С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

На основании договора купли-продажи №... от 25.06.2010 года Насыровы Н.С., И.И., Н.И., Б. купили в общую долевую собственность у Ященко С.В. двухкомнатную квартиру ... дома ... г. .... Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано Свидетельство о государственной регистрации права.

Насыровы Н.С., И.И. обратились в суд с иском к Ященко С.В. и его несовершеннолетнему сыну Ященко А.С. о прекращении права пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета, указывая, что ответчик и его сын до сих пор не снялись с регистрационного учета по адресу проданной квартиры, они вынуждены нести расходы по содержанию жилья за них, тем самым ответчик нарушает их права собственности. Истицы просят снять ответчика и его несовершеннолетнего сына с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании Насыровы Н.С., И.И. поддержали свой иск.

Ответчик Ященко С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом из содержания искового заявления, из письменных доказательств, Ященко С.В. продал, а Насыровы Н.С., И.И., Н.И., Б. купили в общую долевую собственность двухкомнатную квартиру ... дома ... г. ....; продавец и остальные жильцы обязались освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства.

Однако ответчик Ященко С.В. свои обязательства по договору не исполнил. Согласно справке с места жительства от 4.08.2010 года, Ященко С.В. и его несовершеннолетний сын Ященко А., ... года рождения по настоящее время состоят на регистрационном учете по адресу проданной квартиры, тем самым нарушают права собственности истцов на эту квартиру.

При таком положении, продав квартиру истцам, Ященко С.В. и члены его семьи тем самым утратили право пользования жилой площадью в данной квартире, поэтому требование истцов основательно, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Насыровых Н.С., И.И..

Снять с регистрационного учета Ященко С.В., Ященко А. по адресу квартиры ... дома ... по улице ... (дом ...) г. ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней, а ответчиком может быть подано заявление об отмене данного решения в течение 7 дней в городской суд.

Судья: «подпись» Ахметшин М.А.

Заочное решение вступило в законную силу 29.11.2010 года.

...

...

...

...