Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-8903/2010, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ Дело № 2- 8903/2010 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 1 декабря 2010 года Набережночелнинский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М. при секретаре Дорофеевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ахмадуллина А,А. к Исполнительному комитету Муниципального образования г. ... о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Ахмадуллин А.А. обратился в суд с иском к Исполкому МО г. ... о признании права собственности на земельный участок кадастровый номер ... площадью 1880,77 кв.м., расположенный по адресу: .... В заявлении указал, что купил дом по указанному адресу вместе с земельным участком площадью 1500 кв.м. в 1976 году. В 1984 году при проведении инвентаризации ему взамен договора купли-продажи было выдано регистрационное удостоверение. До настоящего времени он владеет и пользуется участком для ведения подсобного хозяйства. Однако в настоящее время не может зарегистрировать право собственности на участок, так как не имеет требуемых законом документов. В судебном заседании представитель истца по доверенности Кузнецова К.А. и Аухадеева Д.А. заявление поддержали, просили удовлетворить исходя из последних точных замеров участка. Представитель ответчика, Исполнительного комитета МО г. ..., по доверенности Мусина Л.Ф. в судебном заседании с требованиями не согласилась, просила отказать в связи с отсутствием чётких границ и площади участка, кроме того, истец не обращался в Исполком с заявлением о предоставлении ему земельного участка. Третье лицо, Афлятонов М.Ш. – сосед по участку, в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований. Третьи лица Управление Росреестра по РТ в суд не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав объяснения заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что за Ахмадуллиным А.А. отделом жилищно-коммунального хозяйства Бюро инвентаризации Брежнеуского горисполкома зарегистрировано по праву личной собственности домовладение № ..., что подтверждается регистрационным удостоверением № ... от ....1984, техническим паспортом (л.д. 6). За Афлятоновым М.Ш. зарегистрирован дом № .... В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В связи с этим суд считает, что требование Ахмадуллина А.А. признании права собственности на земельный участок обоснованны и подлежит удовлетворению, так как ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" позволяет признать право собственности на участки, выделенные до 2001 года. Доводы ответчика о том, что истец не обращался в Исполком с заявлением о предоставлении земельного участка, необоснованны и направлены на затягивание решения вопроса, так как на основании Решения ... городского совета народных депутатов ТАССР № ... Ахмадуллину А.А. земельный участок должен был быть выделен в 1984 году, для регистрации его права дополнительное решение не требуется. В то же время требования истца о признании права собственности на участок площадью 1880,77 кв.м. суд считает необоснованными, исходя из следующего. Согласно техническому паспорту, составленному в 1984 году в результате инвентаризации площадь земельного участка составляет 1688 кв.м. (л.д. 13). Заключением ОАО «Геополис» от 26.10.2010 определены координаты и площадь участка № ... – 1923 кв.м., заключением от 28.10.2010 – 1880,77 кв.м. Утверждения истца о том, что он владеет законно этим увеличенным участком необоснованны и противоречат установленным обстоятельствам. Проведённая по Решению Исполкома ... городского Совета народных депутатов № ... от ... инвентаризация 1985 года установила фактический размер 1688 кв.м. В соответствии с частью 1 статьи 28 ЗК РФ земельный участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются гражданам только в собственность или в аренду, в том числе согласно этой же норме – в собственность предоставляются за плату. Истец же требует передачи ему дополнительного земельного участка бесплатно, что в настоящее время невозможно. Что же касается ранее занимаемого участка более 20 лет, то такая возможность есть. Доводы ответчика об отсутствии чётких границ и площади участка необоснованны, опровергаются представленными суду кадастровым паспортом и планом земельного участка, зарегистрированным уполномоченным органом, а также техническим паспортом, 1984 года, в котором отражены точные замеры. Для утверждения, что они неточны, оснований нет. Доводы о том, что технический паспорт не является документом, необоснованны. Доводы ответчика о том, что истец не обращался в Исполком, также необоснованны, так как ответчик сам без уважительных причин столь длительное время не выполняет свое же решение № ... от ... о предоставлении земельных участок после инвентаризации. На основании изложенного, суд считает, что заявление Ахмадуллина А.А. подлежит удовлетворению частично. Руководствуясь ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ахмадуллина А,А. к Исполнительному комитету Муниципального образования г. ... о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично. Признать право собственности Ахмадуллина А,А. на земельный участок площадью 1688 кв.м. кадастровый номер ..., расположенный по адресу: .... В остальной части требования Ахмадуллину А.А. отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Набережночелнинский городской суд РТ. Решение не вступило в законную силу ... Судья: И.М. Фарзутдинов ... ...