Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-10191/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03.12.2010 г. 2-10191/10

Набережночелнинский городской суд РТ

в составе председательствующего судьи Абдуллина И.Ш.,

при секретаре Канашкиной М.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Султановой Э.Ф. к Головкиной Н.И. об исполнении обязательств и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Султанова Э.Ф. обратилась в суд с иском к Головкиной Н.И. об исполнении обязательства и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска истица в заявлении указала, что согласно договору купли-продажи от ... года Султанова Э.Ф. купила у М. и ответчицы Головкиной Н.И. квартиру, находящуюся по адресу: ... Ответчица обязалась освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени с регистрационного учета по данному адресу не снялся.

Истица просит снять Головкину Н.И. с регистрационного учёта из указанной квартиры.

Султанова Э.Ф. в суде заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчица в суд не явилась, место ее нахождения не известно.

Представитель ответчика – адвокат по назначению иск не признал, просил в иске отказать.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 309 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.п. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

П. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.ст. 3, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.

Статья 3. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Статья 7. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры находящейся по адресу: ... на основании договора купли-продажи квартиры от ... года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. ...).

Согласно пункту ... договора М. и ответчица Головкина Н.И. приняли на себя обязательство освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение одного месяца после подписания договора.

Договор купли-продажи был подписан сторонами ... года и зарегистрирован Набережночелнинским отделом Управления ФРС по РТ ... года.

Ответчица в указанной квартире не проживает, что подтверждается актом (л.д. ...), однако обязательство о снятии с регистрационного учёта до сих пор не исполнила.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Ответчица таковой не является.

Нахождение Головкиной Н.И. на регистрационном учёте в спорной квартире препятствует истице — собственнику квартиры распоряжаться квартирой.

В соответствии с законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик должен зарегистрироваться по месту своего жительства.

Требование истицы подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Снять Головкину Н.И. с регистрационного учёта из квартиры, расположенной по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд.

Судья: подпись, копия решения верна.

Судья:________________________И.Ш. Абдуллин

На момент размещения на сайт решение в законную силу не вступило.

Судья:________________________И.Ш. Абдуллин

Секретарь: _____________________М.А. Канашкина