Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-9862/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело № 2-9862/10 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 11 ноября 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А., при секретаре Машенковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закировой Р.А. к Исполнительному комитету муниципального образования г. ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Закирова Р.А. обратилась в суд с иском к Исполкому МО г. ... о сохранении жилого помещения - квартиры ... дома ..., по улице ... (дом ...) г. ... в перепланированном состоянии, указывая на то, что она является собственником указанной квартиры; в 2000 году в ходе ремонта ею была произведена перепланировка квартиры с обустройством выхода на балкон через кухню. Собрав необходимые документы, она обратилась к ответчику с заявлением о согласовании перепланировки в соответствии с представленным проектом, однако, решением ответчика от 11.08.2010 года ей было отказано в согласовании перепланировки, несмотря, представленный проект перепланировки, выполненный МУ «У.», соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта. В судебном заседании Закирова Р.А. поддержала свой иск, и пояснила, что ООО «Р.» выдало заключение о безопасности выполненной перепланировки. Представитель ответчика – Исполкома МО г. ... Крикун Ю.И. в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте, представила письменный отзыв на исковое заявление. Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено: Как видно из копии договора купли-продажи от 22.11.1995 года, в собственности Закировой Р.А. находится однокомнатная квартира ... дома ..., по улице ... (дом ...) г. .... Из показаний истицы усматривается, что в 2000 году во время ремонта ею была произведена перепланировка балкона, обустроено выход на него через кухню. Закировой Р.А. пройдено согласование со всеми компетентными органами по вопросу обустройства балкона, по ее заказу Муниципальным учреждением «У.», имеющее соответствующую лицензию на проектирование зданий и сооружений, изготовлен проект перепланировки квартиры ... дома ..., по улице ... (дом ...) г. .... При обращении истицы в Исполнительный комитет г. ... с заявлением о согласовании перепланировки квартиры, заместителем руководителя Исполкома 11.08.2010 года вынесено решение за №... об отказе в согласовании перепланировки жилого помещения на основании подпункта 3 п.1 ст. 27 ЖК РФ по основанию несоответствия проекта переустройства и перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. Истица не согласна данным решением, просить сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. Ее требование основательно; оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно техническому заключению по проекту перепланировки спорного жилого помещения, выданного ООО «Р.», имеющим Свидетельство от 26.03.2010 года на осуществление деятельности как по проектированию зданий и сооружений в соответствии с государственным стандартом, так и по обследованию технического состояния зданий и сооружений, выполненные строительные работы балкона соответствуют техническим требованиям, строительные работы велись согласно СП-13-102-2003, т.е. с соблюдением экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации и Республики Татарстан, существующие несущие конструкции отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности для нормальной эксплуатации жилого дома. Таким образом, истицей суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью. Положения п.п. 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 года о запрещении расширения и пробивания проемов в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий суд не может положить в основу решения об отклонении иска, так как, указанный нормативный акт был принят до введения в действие 1.03.2005 года Жилищного кодекса РФ, имеющего большую юридическую силу и предоставляющего суду право сохранения при установлении вышеуказанных обстоятельств сохранять квартиры в перепланированном состоянии, тем самым, защищая права собственников жилых помещений. При таком положении иск Закировой Р.А. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить иск Закировой Р.А.. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры ..., дома ..., по улице ... (дом ...) г. ... в соответствии с проектом перепланировки, выполненного Муниципальным учреждением «У.» и техническому заключению по проекту перепланировки жилого помещения ООО «Р.». Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Судья: «подпись» Ахметшин М.А. Решение вступило в законную силу 22.11.2010 года. ... ... ... ...