Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ..., хранящемся в Набережночелнинском городском суде. 10 ноября 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А. при секретаре Машенковой М.И. рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Рысаевой Г.И. к ООО «С.» признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте, У С Т А Н О В И Л: Рысаева Г.И. обратилась в суд с иском к ООО «С.» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте - в многоквартирном жилом доме ... г. ..., указывая на то, что 31.10.2007 года между ним и ответчиком был заключен договор займа №... о передаче денег в сумме ... рублей с целевым назначением - в будущем заключить договор долевого участия в строительстве жилого дома .... 20.06.2008 года был заключен с ответчиком договор № ... долевого участия в строительстве жилого дома, по которому ответчик обязался построить указанный жилой дом и передать ей в собственность двухкомнатную квартиру № ..., общей площадью 57,29 кв.м на первом этаже жилого дома ... г. ..., стоимостью ... рублей в 1-ом квартале 2009 года. Договор долевого участия №... был зарегистрирован в ... отделе Управления Росреестра по РТ 22.09.2008 года. Она во исполнение договора долевого участия в строительстве жилого дома внесла в кассу общества всего ... рублей. Однако ответчик свои обязательства не исполнил, начал строительство, но не завершил, квартиру не передал, в настоящее время жилой дом ... находится на стадии незавершенного строительства, на уровне третьего этажа, все работы по строительству дома приостановлены. В связи с этим, истица просит признать за ней право собственности на долю в незавершенном строительством объекте в размере 5729/487455 в многоэтажном жилом доме ... г. .... В судебном заседании истица Рысаева Г.И. и его представитель поддержали свой иск, при этом уточнили требование, просили признать право собственности на долю в незавершенном строительством объекте эквивалентную 39,38 кв.м общей площади двухкомнатной квартиры №..., расположенной на первом этаже жилого дома ... г. ... ..., кадастровым номером .... Представитель ответчика - ООО «С.» и третьего лица – конкурсного управляющего ООО «С.» Егошина С.В. по доверенности Чичаев С.И. в судебном заседании иск признал и пояснил, что 15.07.2010 года в отношении ООО «С.» открыта процедура банкротства; в настоящее время жилой дом ... находится на стадии незавершенного строительства, на уровне третьего этажа, поскольку, квартира №... находится на первом этаже, то признать право собственности за истицей на долю в незавершенном строительством объекте эквивалентную 39,38 кв.м общей площади указанной квартиры возможно. Представитель третьего лица – ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения истицы, ее представителя, представителя ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии ч.1, ч.3 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве одна сторона(застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект участнику долевого строительства, а другая сторона(участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. По делу установлено: Как видно из содержания проектной декларации строительства 10-и этажного жилого дома ... от 1.08.2009 года, ООО «С.» разработано проектная документация данного жилого дома; 7.03.2008 года Исполкомом МО г. ... выдано разрешение на строительство сроком действия до 30.08.2009 года. 5.03.2008 года по договору аренды земельного участка №... Исполком предоставил Обществу в аренду земельный участок под строительство данного жилого дома сроком по 30.10.2011 года. Договор аренды земельного участка зарегистрирован. 31.10.2007 года между ООО «С.» и Рысаевой Г.И. было заключено договор займа №..., по которому Рысаева Г.И. передала ООО «С.» взаймы ... рублей с целевым назначением в будущем заключить договор долевого участия в строительстве жилого дома .... 20.06.2008 года между Рысаевой Г.И. и ООО «С.» заключен договор №... долевого участия в строительстве жилого дома ..., по которому Общество обязалось года достроить указанный жилой дом в первом квартале 2009 года, передать Рысаевой Г.И. в собственность двухкомнатную квартиру №... первого этажа многоэтажного жилого дома .... Данный договор зарегистрировано в ... отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ 22.09.2008 года. Согласно копиям квитанции №... от 31.10.2007 года, №... от 20.11.2007 года к приходному кассовому ордеру Рысаева Г.И. внесла кассу ООО «С.» деньги всего сумме ... рублей, тем самым частично исполнив свои обязательства договору №... долевого участия в строительстве жилого дома. Однако, ООО «С.» свои обязательства по договору долевого строительства не исполнило, в срок не передало истице указанную в договоре квартиру. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, с учетом соразмерно оплаченной части стоимости квартиры, истица просит признать за ней право собственности на долю в жилом доме эквивалентную общей площади 39,38 кв. указанной в договоре квартиры №.... В настоящее время жилой дом ... находится на стадии незавершенного строительства, на уровне третьего этажа, все работы по строительству дома приостановлены. Как видно из фотоснимков, квартира №... находится на первом этаже недостроенного жилого дома ..., строительно-монтажные работы данной квартиры проведены. Решением Арбитражного суда РТ от 15.07.2010 года в отношении ООО «С.» введена процедура банкротства, утверждено конкурсным управляющим Общества Егошин С.В.. В судебном заседании представитель ответчика - ООО «С.» и третьего лица – конкурсного управляющего ООО «С.» Егошина С.В. по доверенности Чичаев С.И. иск признал. Судом принято его признание иска. В соответствии ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При таком положении за истицей Рысаевой Г.И. признается право собственности на долю в незавершенном строительством объекте эквивалентную 39,38 кв.м общей площади двухкомнатной квартиры № ..., расположенной на первом этаже жилого дома ... г. ..., кадастровым номером .... В силу ст.103 ГПК РФ, с ответчика взыскивается в федеральный бюджет госпошлина, от уплаты которой истица была освобождена при подаче иска. Руководствуясь ст.ст.194, 197 ГПК РФ, суд Удовлетворить иск Рысаевой Г.И.. Признать за Рысаевой Г.И. право собственности на долю в незавершенном строительством объекте эквивалентную 39,38 кв. м общей площади двухкомнатной квартиры № ..., расположенной на первом этаже жилого дома ... г. ..., кадастровым номером .... Взыскать с ООО «С.» госпошлину ... рублей ... копеек в федеральный бюджет. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Судья: «подпись» /Ахметшин М.А./ Решение вступило в законную силу 22.11.2010 года. ... ... ... ...Р Е Ш И Л