Копия.

Подлинник в гражданском деле № 2-10240/10 г.,

хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2010 года.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шакировой З.И.,

при секретаре Гиззатуллиной А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибуллиной Л.Г. к Аббасову Т.Г. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Хабибуллина Л.Г. обратилась в суд с названным иском к Аббасову Т.Г., ука­зав, что ... между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи имущества на сумму ... руб. Стоимость имущества ответчик должен был оплачивать в рассрочку.

Ссылаясь на то, что Аббасов Т.Г. обязательства надлежащим образом не исполнил, выплатил не всю сумму, просила взыскать ... руб. основного долга, пени – ... руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами – ... руб.

В судебном заседании Хабибуллина Л.Г. иск уточнила, просила взыскать ... руб. основного долга, отказалась от требований в части взыскания пени и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик иск не признал, пояснил, что согласно договору залога стоимость приобретаемого имущества ... руб., он отдал ... руб., согласен отдать еще ... руб.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Установлено:

... между Хабибуллиной Л.Г. и Аббасовым Т.Г. заключен договор купли-продажи имущества, по которому она передала Аббасову Т.Г. имущество и право аренды земельного участка на общую сумму ... руб., а последний обязался выплачивать стоимость в следующем порядке: ...

Из пояснения сторон и расписки (л.д.23) следует, что Аббасовым Т.Г. передано Хабибуллиной Л.Г. в счет исполнения условий договора ... руб.

Остаток долга, таким образом, составляет ...

Доводы ответчика о том, что реальная стоимость имущества указана в договоре залога и составляет ... руб., в связи с чем он должен истице всего ... руб., не могут приняты во внимание, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

В спорном договоре купли-продажи цена приобретаемого Аббасовым Т.Г. имущества определена в ... руб. и установлен порядок расчета, в соответствии с которым ответчик передавал истице денежные суммы.

В расписке, в которой отражены суммы, переданные ответчиком истице в счет исполнения денежных обязательств, указано, что стороны производят расчет по условиям договора купли-продажи имущества от ... (л.д.23).

Оценивая данные обстоятельства, суд приходит к убеждению, что между сторонами была достигнута договоренность о стоимости имущества в ... руб. и именно эту сумму ответчик и должен был передать истице.

Кроме того, в договоре залога, на который ссылается ответчик, речь идет о другом недвижимом имуществе, нежели в договоре купли-продажи.

При таком положении иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Аббасова Т.Г. оглы в пользу Хабибуллиной Л.Г. ... рублей, госпошлина в федеральный бюджет в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через городской суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Шакирова З.И.

Решение в законную силу не вступило

...

...ь