Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-10774/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07.12.2010 г. 2-10774/10 Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Абдуллина И.Ш., при секретаре Канашкиной М.А., рассмотрев гражданское дело по иску Беляева В.А. к гаражно-строительному кооперативу «Н.» об устранении нарушений права собственности, У С Т А Н О В И Л Беляев В.А. обратился в суд с иском к ГСК «Н.» об устранении нарушений права собственности. В обоснование иска истец указал, что между ним и ответчиком ГСК «Н.» ... г. был заключен договор «О выполнении функций заказчика по строительству гаражей и фундаментов под гаражи», согласно которому он обязался инвестировать строительство гаражей по четвертому ряду на земле ГСК «Н.» путем внесения паевого взноса в размере ... руб., а ГСК «Н.» в лице председателя кооператива Щ. обязался выполнить функции заказчика и принять его в члены ГСК «Н. Им была осуществлена 100% предоплата в сумме ... руб. путем внесения паевого взноса, а ГСК «Н.», приняв его в члены ГСК «Н.», по акту приема передачи от ... г., передал принадлежащее ему на праве собственности имущество: завершенные строительством гаражи и фундамент под гаражи ... Ответчик начал незаконные действия в отношении него, систематически стал не исполнять условия заключенного договора от ... г., выразившиеся в незаконном недопуске его к собственным гаражам и фундаменту, давая при этом незаконные указания сотрудникам ГСК «Н.» о его не допуске на территорию ГСК «Н.». Ответчик перестал вызывать его на общие собрания ГСК «Н.», ущемляя его членские права. 16 июня 2008 г. судебная коллегия по гражданским делам ВС РТ вынесло кассационное определение, которым признало его право собственности на незавершенные строительством объекты, а ... г. Судебная коллегия по гражданским делам ВС РТ вынесло новое кассационное определение, которым разъяснила: «.... Исковые требования Беляева В.А. удовлетворены в полном объеме, в том числе за ним признано право собственности на фундамент ...». Тем не менее руководство ГСК «Н.» продолжает свои незаконные действия по фактическому отъему у него собственности, т.к не допускает его на территорию ГСК «Н.», препятствуя тем самым завершить строительство гаражей на фундаменте ... Истец просит: устранить нарушения его прав собственника фундамента под гаражи ... размером ... метров по адресу: ..., обязав руководство ГСК «Н.» не препятствовать его допуску к собственности в виде фундамента под гаражи ...; взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в суде в сумме ... руб., расходы по уплате госпошлины в сумме ... руб. и оформление нотариально удостоверенной доверенности в сумме ... руб. Истец в суде иск поддержал. Ответчик в лице председателя ГСК «Н.» А. иск не признал, указал, что он не согласен с принятым определением судебной коллегии ВС РТ. Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статьям 209,304 ГК РФ Статья 209 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Статья 304. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статье 3 ГПК РФ 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. Судом установлено, что на основании договора о выполнении функции заказчика по строительству гаражей и фундаментов под гаражи от ... года инвестор - Беляев В.А. обязался принять участие в инвестировании строительства фундаментов под гаражи и гаражей по четвертому ряду на земле ГСК «Н.», а заказчик - ГСК «Н.» обязался выполнить строительство фундамента под гаражи и передать их Беляеву В.А. по акту приема-передачи в течение месяца после 100% оплаты согласно договору. Стоимость по договору составляет ... рублей. Согласно акту приема-передачи от ... г. ГСК «Н.» передал, а Беляев В.А. принял незавершенное строительство в соответствии с договором от ... г., а именно: фундамент ..., гараж ..., незавершенный объект ... Во исполнение договора истец внес в ГСК «Н.» денежные суммы в размере ... рублей, что подтверждается квитанциями к приходному ордеру. Кроме того, в материалах дела имеются накладные, согласно которым ГСК «Н.» приняло от Беляева В.А. строительные материалы. Тем самым на денежные средства и поступившие от истца строительные материалы ответчик построил завершенный строительством гараж ..., а также незавершенные строительством гаражи ... Кассационным определением Верховного Суда РТ от 16.06.2008 года и кассационным определением Верховного Суда РТ от 06.07.2009 года о разъяснении определением Верховного Суда РТ от 16.06.2008 года исковые требования Беляева В.А. удовлетворены в полном объеме, в том числе за ним признано право собственности на фундамент ... Ответчик противоправно препятствует истцу в осуществлении строительных работ на фундаменте ...., расположенном на территории ГСК «Н.», не допуская его на указанный объект. Иск Беляева В.А. является обоснованным и основанным на Определении судебной коллегии Верховного Суда РТ от 16.06.2008 года. Нарушенные права и интересы истца Беляева В.А. подлежат судебной защите. Истец понес расходы на оплату госпошлины в размере ... рублей, на оплату услуг представителя в размере ... рублей, на оформление нотариально удостоверенной доверенности на представителя в размере ... рублей. С ответчика в пользу истца подлежит взыскать возврат государственной пошлины ... рублей согласно статье 98 ГПК РФ, расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах в размере ... рублей согласно статье 100 ГПК РФ, убытки в размере ... рублей согласно статье 15 ГК РФ. Руководствуясь ст.ст. 197,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Устранить нарушения прав собственника фундамента под гаражи ... по адресу: ... — Беляева В.А., обязав руководство гаражно-строительного кооператива «Н.» не препятствовать Беляеву В.А. в доступе к собственности в виде фундамента под гаражи ... Взыскать с гаражно-строительного кооператива «Н.» в пользу Беляева В.А. возврат государственной пошлины ... рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей, убытки в размере ... рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд. Судья: подпись, копия решения верна. Судья:______________________И.Ш.Абдуллин На момент размещения на сайт решение в законную силу не вступило. Судья:______________________И.Ш.Абдуллин Секретарь__________________М.А.Канашкина