Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-10627/2010, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело №2-10627/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 декабря 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М. при секретаре Дорофеевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаренцовой Е.В, к Исполнительному комитету г. ... о сохранении квартиры в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Жаренцова Е.В. обратилась в суд с иском к Исполкому МО г. ... о сохранении квартиры ... в перепланированном виде. В заявлении указал, что изменения соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, однако Исполком города отказывает в согласовании проекта в связи с несоответствием требованиям законодательства, что она считает необоснованным, так как перепланировка помещений не привела к ухудшению характеристик надежности и безопасности объекта, не ухудшают условий эксплуатации и не создают угрозы для жизни и здоровья людей.

В судебном заседании представитель истца Жаренцовой Е.В. по доверенности Жирина Н.М. требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика, Исполнительного комитета МО г. ..., по доверенности Крикун Ю.И. на судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, с требованиями не согласилась.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав прения, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае: несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что Жаренцовой Е.В. на основании договора купли-продажи от ... принадлежит квартира ... (л.д. 5-7,8 ).

В 2010 году истцом была произведена перепланировка квартиры: увеличение площади коридора за счет демонтажа шкафа, увеличение площадей ванной и туалета за счет демонтажа перегородок между ванной и коридором, туалетом и коридором, возмещение перегородки из ГКЛ между новой ванной и коридором, новым туалетом и коридором с устройством в них дверных проемов 710х2070 (л.д. 15-24).

Согласно проекту перепланировки технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта (л.д.16,17).

Такое заключение дано некоммерческим партнерство «Союз архитекторов и проектировщиков «Волга-Кама», имеющим свидетельство № СРО-П-114-027.1-1653019810-27012010 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (л.д.23).

Согласно техническому заключению ООО «Проект Атриум», имеющему свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРОП-098-0032-1650154289-30122009-2, произведённая в квартире ... перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытия и конструкций жилого дома в целом и соответствуют СНиП 31-01-2003, а также не нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не создается угроза их жизни и здоровью.

Исполнительный комитет г. ... отказал ... в согласовании переустройства и перепланировки жилых помещений ввиду несоответствия проекта переустройства и перепланировки жилого помещения требованиям законодательства (л.д. ).

Доводы ответчика о том, что объект не принят комиссией, необоснованны, так как такие действия являются обязанностью подразделения самого Исполкома МО г. ....

Суд считает, что отказ в перепланировке нельзя признать законным и обоснованным, так как истцом представлены доказательства об отсутствии нарушений законодательства при переустройстве квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жаренцовой Е.В, к Исполнительному комитету г. ... о сохранении квартиры в перепланированном виде удовлетворить.

Сохранить квартиру ... в перепланированном виде.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через городской суд.

Решение не вступило в законную силу

...

Судья: И.М. Фарзутдинов

...

...