Подлинник данного решения подшит в гражданское дело № 2-11149/10, хранящееся в Набережночелнинском городском суда РТ Дело № 2–11149/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 декабря 2010 года Набережночелнинский городской суд РТ в составе: Председательствующего судьи: Веретенниковой Н.Г. при секретаре: Гусмановой Г.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в зале суда по иску Козина А.И. к Исполнительному комитету г. ... о признании права на приватизацию жилого помещения и понуждении к заключению договора приватизации, УСТАНОВИЛ: Козин А.И. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету г.... в вышеприведенной формулировке, указывая, что в ... года ответчик предоставил ему по ... комнату № ... в семейном общежитии, расположенном в доме № ... ул.... г. ..., где он зарегистрирован и проживает. Он обратился к ответчику с заявлением о передаче ему занимаемой комнаты в его собственность, но получил отказ, который считает незаконным и нарушающим его права и интересы. Поэтому истец просит признать за ним право на приватизацию и понудить ответчика к заключению договора приватизации занимаемого жилого помещения. Истец в суд не явился, был извещен, представляющая его интересы по нотариально удостоверенной доверенности Д. иск поддержала. Представитель ответчика в суд не явился, представил письменный отзыв, в котором иск не признал. Представитель третьего лица – МУП «Б.» в суд не явился, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в его, считает иск необоснованным. Представитель третьего лица – ... отдела Управления Росреестра по ... в суд не явился, был надлежаще извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Статьей 2 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»(с последующими изменениями и дополнениями) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствие со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых жомах, принадлежащих государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ(ЖК РФ) о договоре социального найма. Согласно ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение(жилой дома, квартира, часть жилого дома или квартиры). Как видно из ... № ... серии «...» от ... года, администрация г. ... предоставила истцу на условиях договора найма комнату № ... в ... общежитии, расположенном в доме № ... ул....(п...., дом № ...) г. ...(л.д....). По указанному жилому помещению истец состоит на регистрационном учете и проживают в нем до настоящего времени(л.д....). ... года указанное общежитие передано в муниципальную собственность г. ...(л.д....). В ... года ответчик в письменном виде отказал истцу в заключении договора приватизации на занимаемое жилое помещение со ссылкой на то, что общежития не переведены в жилищный фонд социального использования(л.д....). В материалах дела имеются также документы, что истец в приватизации других жилых помещений не участвовал, другого жилого помещения на праве собственности не имеет(л.д....). При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом требования обоснованными, поскольку по смыслу вышеприведенной ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Принимая решение по данному делу, суд также руководствуется п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 3.11.1998 года «По делу о проверке конституционности отдельных положений ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому установление запрета на приватизацию в зависимости от условий проживания фактически приводит к неравенству граждан, что противоречит ст.19(ч.1 и 2) Конституции РФ, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств. В этом Постановлении также указывается на то, что жилые помещения, предоставляемые государственными и муниципальными жилищными органами, несмотря на определенные объективные отличия, по сущностным правовым признакам не различаются, поскольку в отношении них действуют единые основания предоставления жилья и они имеют общий правовой режим. Истец занимает спорную комнату в указанном общежитии, переданном в установленном законом порядке в муниципальную собственность, в этом жилом помещении мебель и другие предметы домашнего обихода принадлежат лично истцу и администрацией общежития в пользование не предоставлялись, изолированная комната используется истцом непосредственно для постоянного, а не временного проживания. Доводы, приведенные ответчиком в возражение иска в письменном отзыве(л.д....) и в отзыве третьего лица МУП «Б.»(л.д....) несостоятельны и основаны на неправильном толковании норм закона, регулирующих порядок приватизации жилых помещений в системной связи с нормами жилищного законодательства. Допустимых доказательств того, что спорное жилое помещение не соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства и непригодно к проживанию ответчиком не представлено. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право Козина А.И. на приватизацию занимаемого жилого помещения. Обязать Исполнительный комитет г. ... заключить с Козиным А.И. договор о передаче ему комнаты № ... в доме № ... улицы ...(п.... дом № ...) г. ... в собственность в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд. Судья: подпись. Копия верна Судья: Н.Г.Веретенникова Решение не вступило в законную силу Судья: Н.Г.Веретенникова Секретарь: