Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-10848/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15.12.2010 г. № 2-10848/10

Набережночелнинский городской суд РТ

в составе председательствующего судьи Абдуллина И.Ш.,

при секретаре Канашкиной М.А.

рассмотрев гражданское дело по иску Яковлева Ю.К. к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л

Яковлев Ю.К. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Набережные Челны» сохранении самовольно жилого помещения по адресу: ... в перепланированном состоянии.

В ... года он самовольно произвел перепланировку указанного жилого помещения, а именно ... На произведенную перепланировку ... года Н. был подготовлен проект, согласно которому технические решения соответствуют предъявленным на территории России требованиям.

... года приемочной комиссией М. было вынесено решение о необходимости привести жилое помещение в прежнее состояние, так как перепланировка была произведена в отсутствие постановления руководителя Исполнительного комитета муниципального образования «Город Набережные Челны» о согласовании перепланировки, и данная перепланировка является самовольной.

В связи с тем, что перепланировка выполнена с учётом требований строительных и санитарных норм, а также перепланировка жилого помещения не нарушает права законные интересы собственников других помещений, и этим не создаётся угроза жизни и (или) здоровью, истец просит сохранить данное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика Исполкома муниципального образования «Город Набережные Челны» в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела был извещен.

Представитель третьего лица Набережночелнинской зональной жилищной инспекции в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 28 Жилищного кодекса РФ 1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно статье 29 ЖК РФ 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец является сособственником ... квартиры, расположенной по адресу: ...

В ... г. истец выполнил в квартире самовольную перепланировку: ...

М. ... года решило привести жилое помещение в прежнее состояние.

На произведенную перепланировку ... года ... был подготовлен проект, согласно которому технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта.

Перепланировка выполнена с учётом требований строительных и санитарных норм, а также перепланировка жилого помещения не нарушает права законных интересов собственников других помещений, и этим не создаётся угроза жизни и (или) здоровью.

У суда нет оснований не доверять данному проекту.

Совершённая истцом перепланировка, не мешает жильцам других квартир дома пользоваться своей квартирой, не нарушает права и законные интересы других граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Перепланировка истцом проведена в целях благоустройства.

Законных оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит.

Руководствуясь ст. ст. 197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Жилое помещение - квартиру по адресу: ... оставить в прежнем переустроенном перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд.

Судья: подпись, копия решения верна.

Судья:________________________И.Ш.Абдуллин

На момент размещения на сайт решение в законную силу не вступило.

Судья:________________________И.Ш.Абдуллин

Секретарь:_____________________М.А. Канашкина