25 ноября 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А. при секретаре Машенковой М.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елистратовой В.И. к Бельманым М.С., Н.А., Е.М. о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности, У С Т А Н О В И Л: Елистратова В.И. обратилась в суд с иском к Бельманым М.С., Н.А., Е.М. о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности, указывая на то, что на основании договора приватизации от 21.04.1995 года трехкомнатная квартира ... дома ... г. ... передана ответчикам в совместную собственность; она проживает и состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении с 31.10.1995 года. Ответчики в 1995 году выехали на постоянное жительство в ..., с этого времени место нахождения и жительство их ей неизвестно. Она с 1995 года по настоящее время, т.е. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется этой квартирой, не являясь при этом собственником данного жилого помещения. В течение длительного времени она самостоятельно оплачивает налоги за квартиру, несет расходы по оплате коммунальных услуг; с ней был заключен договор на обслуживание квартиры. Таким образом, она приобретала право собственности на квартиру ... дома ... г. ... в силу приобретательской давности. В настоящее время ей 80 лет, она является ветераном Великой Отечественной войны, ей одной тяжело нести расходы по содержанию трехкомнатной квартиры; квартира расположена на пятом этаже, лифта нет, в связи с престарелым возрастом ей тяжело подниматься по лестнице. Поэтому, оформив право собственности, она намеривается обменивать эту квартиру, либо продать ее, чтобы купить другую. Истица просит признать за ней право собственности на квартиру ... дома ... г. ... в силу приобретательской давности. В судебном заседании Елистратова В.И., ее представитель адвокат Яхина Г.А. судебном заседании поддержали свой иск. При этом истица пояснила, что Бельман Н.А. ей приходится дочерью. Ответчики Бельманы М.С., Н.А., Е.М. в судебное заседание не явились, по сообщению истицы, в 1995 году они выехали в Государство ..., в настоящее время фактическое место жительство их неизвестно. Привлеченный судом в качестве представителя ответчиков адвокат Михайлова О.М. не согласилась с иском Елистратовой В.И. Представитель третьего лица – Исполкома МО г. ... Крикун Ю.И. также иск не признала, пояснила, что спорная квартира по настоящее время находится в собственности ответчиков, их право собственности в установленном законом порядке не прекращено, поэтому нет оснований для удовлетворения иска. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по РТ в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения истицы, ее представителя, представителя ответчиков, представителя третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.ч. 2, 4ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии ст. 234 настоящего Кодекса, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. По делу установлено: Как видно из копии договора приватизации от 21.04.1995 года, трехкомнатная квартира ... дома ... г. ... принадлежит на праве собственности Бельманым М.С., Н.А., Е.М., ответчикам по делу. Согласно копии разрешения на выезд, приглашения на постоянное жительство в Государство ... от 3.09.1991 года, Бильманым М.С., Н.А., Д.М., Е.М. разрешено выезд в .... Это подтверждается также справкой УВД г. ... от 10.10.1995 года Согласно справке с места жительства от 13.10.2010 года, после выезда собственников квартиры за пределами Российской Федерации, в указанной квартире оставалась проживать Елистратова В.И., которая приходится матерью Бельман Н.А.; с 31.10.1995 года она зарегистрирована по адресу квартиры ... дома ... г. ..., несет расходы по коммунальным платежам. Как видно из копии справок ИФНС России по г. ... №..., № ..., Елистратова В.И. не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней. Таким образом, истица Елистратова В.И. более 15 лет проживает, несет расходы по содержанию квартиры ... дома ... г. ..., принадлежащей семьи дочери, ответчиков по делу. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в силу приобретательской давности. Однако ее требование неосновательно, не может быть удовлетворено. Как установлено судом, ответчики Бельманы М.С., Н.А., Е.М. по настоящее время являются собственником квартиры ... дома ... г. ..., хотя еще в 1995 году выехали за пределами Российской Федерации; у них не прекращено право собственности на указанную квартиру, они не отказались от право собственности. Ответчики в установленном законом порядке не признаны безвестно отсутствующими, т.е. имеется возможность установления их места постоянного проживания. Поэтому на имущество, имеющего собственника, нельзя признать право собственности другого лица в силу приобретательской давности При таком положении суд считает иск Елистратовой В.И. необоснованным, отказывает в ее иске. Руководствуясь ст.ст.194- 198, 199 ГПК РФ, суд В удовлетворении иска Елистратовой В.И. к Бельману М.С., Бельман Н.А., Бельману Е.М. о признании права собственности на квартиру ... дома ... г. ... в силу приобретательской давности отказать Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Судья: «подпись» /Ахметшин М.А./ Решение не вступило в законную силу. ... ... ... ...Р Е Ш И Л