Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2- 10497/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде.

именем Российской Федерации

23 ноября 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметшина М.А.

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулеймановой Н.И. к Сулейманову Э.Ф. об устранении препятствий в пользовании собственностью, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сулейманова Н.И. обратилась в суд с иском к Сулейманову Э.Ф. об устранении препятствий в пользовании собственностью, о снятии его с регистрационного учета по адресу квартиры ... дома ... переулок ... (дом ... пос. ...) г. ..., собственником которой она является на основании договора купли-продажи от 04.03.2005 года. В обоснование иска истица указывает, что ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу в качестве поднанимателя на основании договора поднайма жилого помещения от 17.03.2010 года сроком на шесть месяцев. В настоящее время срок действия договора поднайма истек, в связи с чем, истица просит устранить препятствия в пользовании собственностью путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

В судебном заседании Сулейманова Н.И. уточнила свои исковые требования и просила устранить препятствия в пользовании собственностью, снять с регистрационного учета ответчика, расторгнув с ним договор поднайма жилого помещения. При этом она пояснила, что ответчик со дня регистрации не проживает в квартире, выехал добровольно, место жительства его в настоящее время ей не известно.

Ответчик Сулейманов Э.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом из содержания искового заявления, из письменных доказательств, Сулейманова Н.И. является собственником квартиры ..., дома ... (д.... пос. ...), переулок ..., г. ....

Согласно договору поднайма от 17.03.2010 года, справке с места жительства № ... от 18.10.2010 года, в вышеуказанную квартиру с согласия истицы 19.03.2010 года был вселен ответчик Сулейманов Э.Ф. и зарегистрировался по месту жительства сроком на шесть месяцев. В настоящее время срок договора поднайма истек, ответчик в спорной квартире не проживает, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

При таком положении требование Сулеймановой Н.И. о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, расторгнув договор поднайма жилого помещения с ним, обоснованно, подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы взыскивается в возврат госпошлины ... рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Сулеймановой Н.И..

Снять с регистрационного учета Сулейманова Э.Ф. по адресу квартиры ... дома ... (дом ... пос. ...), переулок ... г. ..., расторгнув с ним договор поднайма жилого помещения на данную квартиру.

Взыскать с Сулейманова Э.Ф. в пользу Сулеймановой Н.И. в возврат госпошлины ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней, а ответчиком может быть подано заявление об отмене данного решения в течение 7 дней в городской суд.

Судья: «подпись» Ахметшин М.А.

Заочное решение вступило в законную силу 10.12.2010 года.

...

...

...

...