Оригинал данного документа подшит и находится в деле №2-7452/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело №2-7452/10 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18.10. 2010 года Набережночелнинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Гимаевой Н.М., при секретаре Шлыковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томило Н.Н. к Томило О.В. о разделе наследственного имущества, выделе из него доли и выплате денежной компенсации, У С Т А Н О В И Л : Томило Н.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском к Томило О.В., ссылаясь на следующее. С ... года она состояла в браке с Томило В.Н., у которого имеется сын Томило О.В. После смерти Томило В.Н. открылось наследство в виде жилого дома по адресу: г. Набережные Челны, пос. ..., ул. ..., д....; впоследствии номер дома изменился, стал дом № .... Определением Набережночелнинского городского суда от ... года было утверждено мировое соглашение между наследниками, по которому этот жилой дом перешел в долевую собственность ее и Томило О.В. Право собственности зарегистрировано в следующих долях: за ней, Томило Н.Н. – ... доли; за Томило О.В. – ... доли. В настоящее время она намерена оформить право на земельный участок, прилегающий к дому. В связи с чем неоднократно обращалась к ответчику о разделе дома и отчуждении им в ее пользу принадлежащей ему доли на спорный жилой дом, однако к соглашению они не пришли. Истица просит разделить жилой дом, выделить из него ... доли, признать за ней право собственности на весь дом, а ответчику она согласна компенсировать его ... доли в денежном выражении в сумме ... руб., поскольку ответчик не проживает в спорном жилом доме, существенного интереса к своей доле не имеет, жилой площадью обеспечен. Истица в судебном заседании уточнила исковые требования, просит признать за ней право собственности на весь дом, вынести решение о выплате компенсации ответчику за его ... доли в общей долевой собственности в сумме ... руб. Ответчик в судебном заседании иск не признал, пояснив, что не готов в настоящее время продать свою долю, т.к. не имеет своего жилья. Кроме того, он не согласен с суммой компенсации за принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности. Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" …вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д... Выплата денежной компенсации за принадлежащую гражданину долю в доме возможна без его согласия только в том случае, если доля в общей собственности на дом незначительна и не может быть реально выделена. Вместе с тем, судом установлено, что ответчик не имеет собственного жилья, проживает с матерью и бабушкой в квартире, принадлежащей бабушке на праве собственности (л.д. ). При этом суд считает, что принадлежащая ему на праве собственности ... доля в спорном жилом доме является значительной. Ответчик на получение денежной компенсации своей доли не согласен. При таких обстоятельствах суд считает, что иск Томило Н.Н. удовлетворению не подлежит. Р Е Ш И Л: В иске Томило Н.Н. отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней. Судья: подпись Н.М. Гимаева Копия верна: Судья: Н.М. Гимаева Решение вступило в законную силу: 28.10.2010 года. Судья: Н.М. Гимаева Секретарь суда: